Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Serenadestraat 21
2402JD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.054
Galerie de photos
Description
Bieden vanaf € 450.000,= k.k. Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, open keuken en tuin in rustige en groene woonwijk De woning aan de Serenadestraat 21 bevindt zich in de wijk Ridderveld, een rustige en groene woonomgeving in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met op de 1e verdieping een badkamer met toilet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen speelveld met speeltuin voor kinderen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar u verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels vindt. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Een aantal hoogtepunten van de Serenadestraat 21: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Lichte woonkamer • Open keuken met bijkeuken • 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Modern ingerichte badkamer • Tuin met berging en achterom • Diverse voorzieningen op enkele minuten loopafstand De bereikbaarheid is eveneens goed. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum en het NS-station van Alphen aan den Rijn, evenals een directe bus naar Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden zoals Leiden, Utrecht en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Wonen aan de Serenadestraat 21… …is wonen in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanaf de entreehal. De grote raampartij aan de voorkant zorgt ervoor dat er veel daglicht de kamer binnenkomt. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot de hal aan de andere zijde, met daar een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De raampartij en witte kastfrontjes zorgen voor een lichte uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een tegelvloer en is deze voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combimagnetron • Koelkast • Vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar boven. De slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning vindt u de 1e en tevens de grootste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand, waardoor u beschikt over veel opbergruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Ook deze kamer is uitgerust met een grote inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette, rustige uitstraling. De badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor u beschikt over alle benodigde comfort. Ook de elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijke ventilatie en een prettig lichtinval. De 2e verdieping: Via de trapopgang naar de 2e verdieping bereikt u de ruime overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat. De achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, die direct grenst aan de keuken. De tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijn plek om buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galjoen 7
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 899.000 k.k.
€ 5.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Aziëlaan 111
2408HZ Alphen aan den Rijn
€ 429.000 k.k.
€ 4.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 1
2406AL Alphen aan den Rijn
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 92
2408LX Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderkeerkring 357
2408HP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Venusstraat 376
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 17
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 2
