Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Seringenstraat 32

2404ER Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Seringenstraat 32 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMIDDAG OP WOENSDAG 27 AUGUSTUS EN OP VRIJDAG 29 AUGUSTUS 2025. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Rustig gelegen en goed onderhouden vierkamerappartement op loopafstand van het gezellige Alphense centrum en winkelcentrum De Baronie! Bijzonderheden - Twee slaapkamers én praktische kamer met wasruimte aanwezig en bergruimte - Geheel keurig onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen (2022) - Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche aanwezig - Geheel strak afgewerkt - Twee balkons - Gezellige woonkamer met open keuken - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Zeer ruime berging gelegen in de onderbouw - Gelegen in een rustige en groene woonwijk met speelplekken - Op loopafstand van het Alphense centrum, Bospark en winkelcentrum De Baronie - Maandelijkse VVE-bijdrage van 215,- euro per maand inclusief waterverbruik - Energielabel E Omgeving De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, een sportschool en restaurants. Entree - Binnenkomst in de portiek met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot de bergingen - De bijbehorende berging van de woning is gelegen in de kelder van het appartementencomplex - Het trappenhuis is netjes onderhouden en keurig afgewerkt met antraciet tegels - Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Appartement - Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken van de woning waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Tevens is de hal voorzien van ruimte voor de garderobe en de uitgebreide meterkast - De toiletruimte is modern uitgevoerd met wit-grijze betegeling en een wandtoilet - De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. Daarnaast is de ruimte voorzien van een keurige laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek - De open keuken is geplaatst in een L-vorm, voorzien van grijze frontjes op de houtlook keukenkastjes. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en veel praktische bergruimte! - Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén van de slaapkamers is nu in gebruik als studeerkamer maar ook te gebruiken als volwaardige slaapkamer - De slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde vloer als in de rest van de woning en hebben neutrale wanden - De badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en spiegelkast. Ook is er een praktische handdoekradiator aanwezig en is het plafond voorzien van inbouwspots in het plafond - In de derde kamer ( voorheen de keuken) is een grote kastenwand aanwezig met schuifdeuren. Achter de schuifdeuren bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (2024) te vinden - De zijde van de slaapkamers zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen, die recent (2022) zijn geplaatst! Balkon - De woning is voorzien van twee balkons, waarvan één gelegen op het westen en één op het oosten. Zo kun je dus heerlijk de gehele dag van de zon genieten op één van beide balkons! - De toegang tot één van de twee balkons is te vinden in de woonkamer. Dit balkon is iets groter dan het andere balkon, die toegankelijk is via de kamer met wasruimte Berging - De bijbehorende berging van de woning is gelegen in de kelder van het appartementencomplex - De berging is ruim 13m2 van formaat en voorzien van licht en elektra Kortom: ben jij op zoek naar een ideaal (starters)appartement waar je zo in kunt en gelegen nabij voorzieningen? Meld je dan aan voor een bezichtiging met ons tijdens het Open Huis! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.