Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Vliestroom 217

2401VE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.523

Galerie de photos

Vliestroom 217 Alphen aan den Rijn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIJ vierkamerappartement met woningbreed balkon op het zonnige westen, vrij uitzicht én op een steenworp afstand van winkelcentrum Herenhof! BIJZONDERHEDEN - Net appartement met drie ruime slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer aanwezig - Woningbreed balkon gelegen op het zonnige westen - Energielabel D - Stucwerk door de gehele woning gedaan (2026) - Keukenopstelling recent vernieuwd (2025) - Vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde - Woning gelegen op de hoek van het complex - Berging behorende bij appartement gelegen in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, voorzieningen en winkelcentrum Herenhof - Maandelijkse VvE-bijdrage van €264,= (exclusief kosten voor warm water) - Neutraal en instapklaar - Snelle oplevering mogelijk OMGEVING De woning is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en dichtbij voorzieningen. Het complex is voorzien van twee liften en op het voor- en ondergelegen parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor alle bewoners. Op loopafstand van het appartement ligt het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden en ook zijn in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig. Ook mogelijkheden voor openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Zo ben je binnen enkele minuten op de N207 en binnen enkele minuten op de N11. Beide wegen brengen je binnen een half uurtje bij de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook stoppen de bus met diverse bestemmingen stopt voor de deur, de Q-liner naar Schiphol. ENTREE - Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liften en trappenhuis - De berging van dit appartement is onder in het complex gevestigd en is voorzien van elektra - Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of de lift in de centrale entree en bevindt zich op de elfde verdieping van het complex APPARTEMENT - Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de eerste hal. Hier is de meterkast te vinden en is er ruimte voor de garderobe. De hal loopt door naar een ruimere hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning - De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. De ruimte beschikt over een grote raampartij waardoor deze heerlijk licht aanvoelt! Vanuit de woonkamer is er tevens direct toegang tot het balkon - De keuken is ruim van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is in 2025 vernieuwd en beschikt over voldoende opbergruimte in de keukenkastjes. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig maar voldoende ruimte voor het plaatsen van onder andere een vrijstaande koelkast - Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee van de drie kamers beschikken over de doorgelegde laminaatvloer. De andere kamer is voorzien van vloerbedekking. Alle wanden zijn netjes gestuct en voorzien van witte plinten - De badkamer beschikt over een douchehoek met douchegordijn, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is eenvoudig maar neutraal betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels BALKON - Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is hier prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen groen! - Het balkon is woningbreed en daarom kun je hier gemakkelijk een gezellige loungeset kwijt en bijvoorbeeld een buitentafel Kortom: ben jij op zoek naar een ruim appartement met voldoende slaapkamers, een ruim balkon en zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Vraag nu een bezichtiging aan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.