Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Wever 40
2401PL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Fijn 3-kamerappartement op de eerste verdieping met zonnig balkon op het westen Dit keurige appartement aan de Wever is een heerlijke plek om te wonen. Het beschikt over een lichte woonkamer, nette afwerking, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. De woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex, waardoor u de portiek slechts met drie andere bewoners deelt. De ligging is zowel met de auto als het openbaar vervoer zeer gunstig. Vanaf de Eisenhowerlaan is er een uitstekende busverbinding naar het centrum, het NS-station en rechtstreeks naar Schiphol. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Alphen aan den Rijn, evenals de uitvalswegen N11 richting Utrecht, Leiden en Den Haag, en de N207 naar de A4 voor Schiphol en Amsterdam. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de overdekte entree heeft u toegang tot het complex. Hier bevinden zich de afgesloten portiek, het bellentableau, de postbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond treft u tevens de fietsenberging. Deze is van buitenaf bereikbaar en heeft een prettig formaat van circa 7 m². Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. In de centrale hal vindt u de deur naar de cv-kast (Remeha, 2023) en de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de toiletruimte, de badkamer, de tweede slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een riante zithoek en een grote eettafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer en nette wandafwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het westen, waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Het balkon biedt uitzicht op wat groen en een kleine speeltuin. De keuken bevindt zich om de hoek van de woonkamer, waardoor er een halfopen keukenruimte ontstaat. Deze L-vormige keuken is uitgerust met een kunststof werkblad met spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een designradiator. De separate toiletruimte naast de badkamer beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Ze zijn ruim van formaat en afgewerkt met dezelfde nette pvc-vloer. De masterbedroom is bereikbaar via de woonkamer, de tweede slaapkamer via de hal. Beide kamers liggen aan de oostzijde, wat de koelere zijde van het complex is. Bijzonderheden: - Leuk 3-kamerappartement op de eerste verdieping in kleinschalig complex - Centrale ligging met goede verbindingen naar Schiphol, het centrum en het NS-station - Gehele woning voorzien van een keurige pvc-vloer - Lichte en keurig afgewerkte woonkamer - Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) - C.V.-ketel uit 2023 (Remeha) - Eigen fietsenberging vanaf buiten te bereiken - Energielabel C Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 187,05 per maand in 2025. Naar verwachting zullen de VvE kosten stijgen in 2026 naar € 194,78. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 215 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hortensiastraat 5
2406BN Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 103
2401DT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valeriusplein 326
2402TV Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat
2405AL Alphen aan den Rijn
€ 2.349 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
