Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Wikkestraat 111
2403ER Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 427.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 437.900
Prix d'achat /m²: € 3.214
Galerie de photos
Jour d'ouverture
Vrijdag 22-05 van 15:00 tot 17:00
Photo 64
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 22-05 van 15:00 tot 17:00
Verrassend ruime hoekwoning met garage op toplocatie in kindvriendelijke wijk! BIEDEN VANAF: € 427.500,- (inclusief garage!) OPEN HUIS: DONDERDAG 22 MEI TUSSEN 15.00-17.00 UUR : VRIJE INLOOP! Extra open huis op dinsdag 27 mei tussen 15.00-16.00 uur: tevens vrije inloop. Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een grote tuin, volop mogelijkheden én gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze hoekwoning met garage absoluut een bezichtiging waard! Highlights van de woning: • 3 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e en zelfs mogelijk een 5e!) • Ruime en lichte woonkamer met extra hoekraam • Ruime halfopen keuken met ruimte voor een grote hoek keuken of kookeiland • Moderne, ruime badkamer met raampje (voorzijde woning) • Handige bijkeuken met toegang naar de tuin • Zonnige achtertuin op het oosten, die doorloopt langs de zijkant van de woning • Ruime garage direct achter de woning (bereikbaar via de tuinpoort) Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je een park met speelveld en grasveld, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand ligt recreatiegebied Park Zegersloot, waar je kunt wandelen, fietsen, spelen of ontspannen. Hier vind je onder andere een golfbaan, kinderboerderij, klimbos en restaurants. In de zomer is dit het decor voor evenementen zoals het geweldige evenement Zomerspektakel aan het Meer: waar wij als Makelaardij Wolvers sponsor van zijn en je kunt er genieten van diverse watersportactiviteiten en horeca. Verder zijn er basisscholen, kinderopvang, zwembad Aquarijn en het winkelcentrum De Ridderhof dichtbij. Het openbaar vervoer is goed geregeld: het busstation ligt om de hoek en brengt je snel naar het NS-station van Alphen aan den Rijn. Ook het centrum is binnen 5 minuten per auto bereikbaar. Op slechts 10 minuten fietsen vind je zelfs een directe busverbinding naar Schiphol. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de ruime voortuin. De hal is voorzien van een garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken met zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Via de keuken bereik je de bijkeuken én de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en vaste kasten. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, bad, een raampje en is ruim bemeten. Tweede verdieping De 2e verdieping bestaat uit een royale overloop met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en extra bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in 2 kamers. Tuin & garage De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en loopt rondom de woning. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy en extra buitenruimte. Via de tuin is de vrijstaande garage bereikbaar (ook een doorgang vanuit de tuin naar de garage is realiseerbaar). Bijzonderheden • Grote hoekperceel met veel tuin rondom • 4e slaapkamer én mogelijkheid tot 5e • Zeer kindvriendelijke ligging • Nabij recreatiegebied en winkels • Inclusief garage • Woning met potentie om naar eigen smaak te moderniseren! Let op: Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule en wordt geleverd in de huidige staat (“as is”). De eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond; het betreft een voormalige huurwoning. Ben jij op zoek naar ruimte, mogelijkheden, groen en rust? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 427.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.900
2,78%
Annuellement
%
€ 21.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 427.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 22-05 van 15:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 482 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2025
- Date de vente
- 28-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quadriviumlaan 42
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 875.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
