Aller directement au contenu
Logo de Van Erp Makelaardij

Donkerbos 16

6626KX Alphen • Gelderland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

Donkerbos 16 Alphen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met garage, het is zonnig wonen aan het Donkerbos Laat je niet misleiden door de straatnaam, want aan Donkerbos 16 in Alphen volg je juist de zon. Je hebt hier namelijk niet alleen een fijne achtertuin, maar ook een groot balkon. Zodra de zon uit de tuin is verdwenen, verhuis je dus gewoon naar het balkon aan de voorkant. In deze gezellige hoekwoning is alles op orde en vind je precies wat je nodig hebt. Wonen Dit huis is heerlijk licht. Dat komt niet alleen door de grote ramen, maar ook door de lichte muren en plafonds. Die zijn mooi afgewerkt, maar je kunt ze natuurlijk ook in een kleur van je keuze schilderen. Je hebt plek genoeg voor een royale bank, daar kruip je lekker weg tijdens een avondje Netflix of met een spannend boek. Koken Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. De keuken is in 2020 geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur en er zijn lekker veel keukenkastjes, zodat je je complete collectie potten, pannen en eten hier kwijt kunt. Ben je op zoek naar nog meer bergruimte? Kijk dan ook naar de vaste kast. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan het brede balkon. Je vindt op deze verdieping ook de nette badkamer. Die heeft een tweede wc, wastafel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping is nog een derde kamer, die je als slaap-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken. Buitenleven Is tuinieren niet je ding? Dan kun je je hart ophalen met deze tuin, die voor het grootste deel betegeld is. Maar als je juist wel groene vingers hebt, haal je er net zo makkelijk een aantal tegels uit om je eigen moestuin te beginnen. Of zet een grote, lange tafel neer om met al je vrienden en familie te barbecueën. Rustig een boek lezen op het balkon kan ook. In de achtertuin vind je verder een stenen garage, zodat je nooit struikelt over fietsen of gereedschap. Er is zelfs plek om je auto in te parkeren. DE OMGEVING Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Meer weten over Donkerbos 16 in Alphen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag - A244C (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6626

Google Maps

Aperçu géographique Alphen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alphen

Meer maisons in Alphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.