Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Poortmanswijk 2

9661TW Alteveer • Groningen

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.160

Galerie de photos

Poortmanswijk 2 Alteveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek, direct aan de rand van het bos en op een royaal perceel, staat deze karaktervolle vrijstaande woning. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en biedt een sfeervolle woonkamer met schouw, een halfopen keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een groot inpandig achterhuis. Buiten geniet u van een diepe tuin met gazon, een elektrische toegangspoort, een royale oprit en een vrijstaande dubbele stenen garage. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en ruimte om zich heen. Begane grond Via de ruime zij-entree stapt u binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en het achterhuis. De woonkamer is recent vernieuwd en voelt direct warm aan door de grote ramen, het mooie balkenplafond en de klassieke schouw als middelpunt van de ruimte. De natuurlijke lichtinval en het uitzicht op de groene omgeving geven de kamer een rustige, ontspannen sfeer. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming in het voorhuis. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en eten zich prettig met elkaar laten verbinden. Achter de keuken ligt het functionele achterhuis. Hier vindt u een achterhal, de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en de was-/stookruimte met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als werk-, speel- of hobbyruimte. De inpandige schuur met authentieke gebinten biedt extra opslag- en werkruimte en geeft de woning karakter. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet met hangcloset en fontein. De master bedroom is ruim en licht; de twee overige kamers beschikken over een dakraam en zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De verdieping is modern afgewerkt en heeft een rustige uitstraling. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is één van de echte pluspunten van het geheel. Het perceel is ruim opgezet, bestaat grotendeels uit gazon en heeft aan de zijkant een terras waar u heerlijk uitkijkt op het groen. Het erf is in zijn geheel omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort, wat zowel privacy als veiligheid biedt. Aan de achterzijde van het perceel staat de vrijstaande dubbele stenen garage met elektravoorzieningen en een elektrische deur. Hierdoor is er volop ruimte voor voertuigen, opslag of hobby’s. De ligging aan de bosrand geeft de tuin een vrij en natuurlijk karakter, een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft en rust zoekt. Het dorp Alteveer biedt een rustige en prettige leefomgeving, waar vele voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorpscentrum vindt u onder meer diverse winkels, peuterschool, basisschool en het buurthuis van Alteveer. Ook op het gebied van recreatie heeft Alteveer veel te bieden: sportverenigingen, mooie wandel- en fietsroutes door de natuur en gezellige eetgelegenheden. De N366 zorgt voor een vlotte verbinding met plaatsen zoals Stadskanaal, Emmen en Groningen. U bereikt Stadskanaal in slechts 10 minuten met de auto. Ook de stad Groningen ligt dichtbij, op ongeveer 30 minuten rijden. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning op royaal perceel aan de bosrand; * Volledig omheind erf met elektrisch toegangshek; * Vrijstaande dubbele stenen garage met elektrische deur; * Grotendeels voorzien van dubbel glas; kunststof kozijnen in voorhuis; * Vloerverwarming in keuken en voorhuis; * Dakisolatie en vernieuwde betonvloer begane grond; * Rustige ligging met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
2020 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9661

Google Maps

Alteveer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alteveer

Meer maisons in Alteveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.