Résidents
147.905
Dernière année: 2025
De Vergulde Paarden 45
3824CS Amersfoort • Utrecht
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.827
Galerie de photos
Description
In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort staat deze instapklare middenwoning aan De Vergulde Paarden 45 te wachten op nieuwe bewoners. Een frisse, moderne woning waar je zó in kunt trekken, alles is keurig afgewerkt, recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer én nieuwe trap. Tel daar nog eens vijf zonnepanelen bij op, en je hebt een woning die niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Nieuwland, sportfaciliteiten, kinderopvang en bushaltes. En moet je de stad uit? De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je in een mum van tijd op weg bent richting Utrecht, Amsterdam of de rest van het land. Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van een zonnescherm en biedt veel privacy. Achterin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin of je gasten aan tafel. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en uitgevoerd in een lichte, frisse stijl. Hier vind je een inloopdouche, een toilet en een strak wastafelmeubel met dubbele wastafel, precies wat je zoekt in een eigentijdse gezinswoning. De zolderverdieping is een verrassend lichte ruimte, mede dankzij de vide die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De trap is dichtgemaakt, waardoor er een handige trapkast is ontstaan. Wil je nog meer woonruimte creëren? Een dakkapel plaatsen behoort tot de mogelijkheden! Kortom, De Vergulde Paarden 45 is een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Nieuwland. Perfect voor wie zoekt naar comfort, stijl en gemak, zonder te hoeven klussen. Hier begint direct het woongenot! Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 328 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sagenlaan 18
3813WL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bekroning 12
3823EA Amersfoort
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eelerberg 81
3825BD Amersfoort
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ceramstraat 23
3818CW Amersfoort
€ 1.275.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Piet Mondriaanplein
3812GZ Amersfoort
€ 1.700 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kreek 9
3823TG Amersfoort
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
