Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars

Gouwestraat 19

3812KT Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.439

Galerie de photos

Gouwestraat 19 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en lichte eengezinswoning in de geliefde Rivierenbuurt-West in Amersfoort. Op een fijne locatie in de populaire en kindvriendelijke Rivierenbuurt-West (Soesterkwartier) staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een lichte woonkamer, een moderne open keuken met eiland en een fijne tuin met overkapping. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne eengezinswoning nabij de historische binnenstad. De wijk is gezinsvriendelijk met diverse parkjes, speeltuinen en basisscholen op loopafstand. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten, buurtwinkels en sportverenigingen gelegen. Ook het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten fietsen, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, een diversiteit aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Dankzij de nabijheid van de A1 en A28 en de ringweg van Amersfoort ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, separaat toilet, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen voor veel daglicht, terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. De woonkamer is fijn in te richten met een zitgedeelte en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Achter de kastenwand is ook de aansluiting voor de wasmachine gemaakt. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de tuin, een fijne plek om een gezellige eethoek te creëren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer welke nu is ingericht als hoofdslaapkamer. Tweede kamer aan de voorzijde welke wat kleiner is en momenteel is ingericht als werkkamer. Derde kamer aan de achterzijde gelegen, deze is nu ingericht als kleedkamer. Nette badkamer welke beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de gang kan je een luik openen met een vlizotrap naar de bergzolder. Hier kan je spullen opslaan maar staat ook de CV ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en heeft een fijne overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Er is voldoende ruimte voor een lounge set of eettafel, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aparte berging voor de opslag van spullen en eventueel het stallen van fietsen. De tuin is via het achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel C - De oplevering is ongemeubileerd Kortom; een ideale plek voor wie samenhang zoekt tussen rust, bereikbaarheid en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Interesse en wil je een bezichtiging? Neem dan snel contact op met de makelaars van Interhouse Hilversum en dan zien we je graag snel op de Gouwestraat 19! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Ketel ( combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3812

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.