Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Maanglans 30

3824EB Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij de Parel

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.816

Galerie de photos

Maanglans 30 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige drive-in woning aan het water - instapklaar, gasloos en met energielabel A++! Bent u op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fraaie ligging aan het water? Dan is deze goed onderhouden en volledig gasloze drive-in woning in de kindvriendelijke wijk Nieuwland precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², een zonnige tuin-/werkkamer aan het water, inpandige garage én een energielabel A++ is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. De woning beschikt over een eigen oprit, moderne installaties zoals airconditioning en stadsverwarming en is recent in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking, lichtkoepels en 8 zonnepanelen. Locatie De woning ligt centraal in het hart van de wijk Nieuwland, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en waterrijke omgeving. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning in de natuur wandelt of fietst u naar het nabijgelegen Waterpark of het prachtige polderlandschap van Hoogland-West. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobenis en plavuizen vloer, meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de inpandige garage met een pantry en elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer, welke voorzien is van airconditioning. De aanwezig schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt toegang tot het zonnige terras aan het water. Het zeer verzorgde terras ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van 19 m2. Het aanwezige zonnescherm biedt u hier comfort op de warme zomerdagen. Eerste verdieping Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u direct verrast door de heerlijke lichtinval van de vele ramen. De woonkamer biedt u een prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2019. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie massief eiken vloer, rolluiken en airconditioning. Tweede verdieping Ruime overloop met tweede (separaat) toilet en een lichtkoepel die voor een prettige lichtinval zorgt in het trappenhuis. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, rolluik en airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en eveneens een lichtkoepel. Naast de badkamer vindt u een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Kortom een heerlijk lichte en energiezuinige woning die u alle ruimte biedt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Energielabel A++, volledig geïsoleerd - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Zonnig terras op het zuidoosten aan het water - Nabij vele voorzieningen en uitvalswegen - Inpandige garage én eigen parkeerplaats - Voorzien van airconditioning (2023), zonwering en rolluiken - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Nieuwe dakbedekking en lichtkoepels in 2023 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.