Aller directement au contenu
Logo de Van Hell Makelaars

Nibelungenpad 1

3813KX Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Nibelungenpad 1 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en comfort op een hele fijne plek in de Amersfoortse wijk Schothorst. Nibelungenpad 1 zou zo maar eens de perfecte eengezinswoning kunnen zijn waar je naar op zoek bent. Deze ruime en lichte hoekwoning is gebouwd in een typische jaren 70-stijl en ligt aan een autoluw pad, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Met vier ruime slaapkamers, een garage en ligging aan een plantsoen met groot grasveld, biedt dit huis veel comfort en mogelijkheden. Met een breedte van ruim 6m beschikt de woning over een royale woonkamer die uitkijkt op de verzorgd aangelegde tuin die circa 10 meter diep is. Dankzij de grote ramen, in onder andere de openslaande deuren, valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is netjes afgewerkt. De open keuken is in 2023 modern en in een lichte kleurstelling ingericht. Naast de vele kastruimte is de keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, vriezer, een grote koelkast en een stoomoven. De keuken wordt gecompleteerd met een kokend-waterkraan. Met vier slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. Drie kamers zijn te vinden op de eerste verdieping en zijn stuk voor stuk goed van formaat. Net als de rest van het huis zijn deze kamers goed afgewerkt en netjes onderhouden. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Erg plezierig is dat het toilet op deze verdieping in een separate ruimte is gerealiseerd. Op de overloop is een airco aanwezig om de verdieping te kunnen koelen. De tweede verdieping is voorzien van een breed dakkapel, waarbij er een opvallend grote, vierde slaapkamer is gecreëerd. Deze kamer is voorzien van een airco. Op de ruime voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en hangt de cv-ketel die netjes is weggewerkt in een kast. Achter de knieschotten is nog ruimte voor het opbergen van spullen. Recent is het dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Nibelungenpad 1 is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. De woning heeft energielabel B wat een stuk beter is dan de meeste soortgelijke woningen. Dankzij de 15 zonnepanelen en door het toepassen van HR++-beglazing zul je hier profiteren van een lage energierekening. De aan de woning aanwezige gevelbekleding is onlangs vervangen door onderhoudsarm keraliet. Aan de zijkant van de woning is een garage aanwezig. Deze garage is, net als de woning, goed onderhouden en beschikt over een elektrische garagedeur en een laadpaal voor een elektrische auto. De dakbedekking van de garage is circa 5 jaar geleden vernieuwd. En de omgeving? Het winkelcentrum van Schothorst bevindt zich op loopafstand, waardoor je altijd dichtbij supermarkten, winkels en andere voorzieningen bent. Ook openbaar vervoer (NS-station Schothorst), scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden en met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Amersfoort. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de buurt, zoals het groene park Schothorst. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuur, zonder ver van huis te hoeven gaan. Kortom: een heerlijke plek om te wonen. Interesse? Als je na het doornemen van deze presentatie enthousiast bent geworden, dan laten wij je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Mocht je willen weten of deze woning financieel binnen de mogelijkheden valt, dan maakt onze hypotheekadviseur graag een vrijblijvende afspraak met je.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.