Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Prins Willem-Alexanderlaan 78

3818ZM Amersfoort • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.040

Galerie de photos

Prins Willem-Alexanderlaan 78 Amersfoort
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

XL-appartement | 126 m2 woonoppervlakte | energielabel: A | 3 slaapkamers | bosrijke omgeving Stel je eens voor: alle ruimte die je gewend bent, maar dan comfortabel en gelijkvloers. Welkom aan de Prins Willem-Alexanderlaan 78! Een verzorgd appartement met maar liefst 134 m2 aan woonplezier, gelegen in misschien wel de meest geliefde wijk van Amersfoort. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken, een loggia, drie slaapkamers, een grote badkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Tel daar de locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Het Bergkwartier bied je het beste van twee werelden: de rust van een groene buurt en de dynamiek van de stad op fietsafstand. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! De Prins Willem-Alexanderlaan 78 is onderdeel van een kleinschalig complex, gebouwd in 1999. Via de gemeenschappelijke hal is het appartement zowel met de trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst merk je direct hoe ruim het appartement is opgezet. Koken en ontspannen Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Licht, ruim en in te richten zoals jij dat wilt. Zo creëer je hier een gezellige zithoek om met gasten een kopje koffie te drinken of te genieten van een goed boek op de bank. Ook is er ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. Voor het koken van een heerlijke maaltijd loop je zo de keuken in. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezelschap. Dankzij een grote schuifpui stap je vanuit de woonkamer ook zo de loggia in: een heerlijke zonnige plek waar je beschut zit en het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Dat betekent volop flexibiliteit: een uitzonderlijk grote hoofdslaapkamer, een logeerkamer voor kinderen of kleinkinderen en een extra kamer voor bijvoorbeeld hobby, werk of garderobe. Alle slaapkamers zijn voorzien van een natuurlijke laminaat vloer. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je ’s ochtends direct de badkamer in om de dag te starten met een frisse douche. Ook de badkamer is ruim opgezet en biedt een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met wastafel, een (2e) toilet en designradiator. Of je nu houdt van een snelle frisse douche of kunt genieten van een warm bad. Deze badkamer biedt voor ieder wat wils. In de hal vind je een apart toilet en een afzonderlijke wasruimte met wasmachine, droger en technische installaties. Buitenleven De omgeving maakt het wonen hier extra aantrekkelijk: binnen enkele minuten wandel je richting de bosrijke omgeving of naar het indrukwekkende Belgenmonument. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar de Leusderweg en ook de binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station bereik je gemakkelijk per fiets. Met de auto zit je bovendien zo op de snelweg. Bij thuiskomst kun je de auto parkeren op jouw privé parkeerplek in de kelder van het complex. Hier vind je ook een praktische berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Energielabel: A - Cv-ketel (Intergas, 2025) - Volledig kunststof kozijnen (incl. horren) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 277,- - Notaris: BolscherBrugDeijl Notarissen - Oplevering: in overleg Kortom: een ruim, comfortabel en toekomstbestendig appartement op een unieke locatie in Amersfoort. Enthousiast? Neem dan contact op voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.