Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Queekhoven 4

3813LS Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Hell Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.490

Galerie de photos

Queekhoven 4 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE HOEKWONING MET RUIMTE, LICHT OP EEN TOPLOCATIE IN SCHOTHORST Voor jonge gezinnen, die op zoek zijn naar een praktisch, modern en ruim huis, is dit een kans die je niet wilt laten liggen. Deze woning in de geliefde wijk Schothorst heeft álles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin, een lichte woonkamer en een moderne keuken is hier aan alles gedacht. Voeg daar een rustige, kindvriendelijke buurt en energielabel A aan toe en je hebt een woning die niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig is. Liefhebbers van ruimte, licht en een huis dat meteen goed aanvoelt, opgelet: dit is jullie nieuwe thuis. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Woning in Schothorst: Gelegen in een rustige, groene wijk met alles binnen handbereik: scholen, winkels, het station en speelgelegenheden voor kinderen. Lichte woonkamer met schuifpui: Het hart van het huis. Een fijne plek waar je je meteen thuis voelt. Door de schuifpui valt het licht rijkelijk naar binnen en creëer je in een handomdraai een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Volledig uitgeruste keuken: De moderne keuken is voorzien van handige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Stijlvol én praktisch! Drie slaapkamers: De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de andere kamers zijn naar wens in te richten als werk-, hobby- of opbergruimte. Moderne badkamer: Met een inloopdouche, ligbad, toilet en functioneel wastafelmeubel is het een plek voor zowel efficiëntie in de ochtend als ontspanning in de avond. EEN GOED GEVOEL  Bij de eerste blik op deze woning weet je meteen dat het hier klopt. De ligging in de bekende wijk Schothorst—met zijn brede groenstroken, rustige straten en voorzieningen om de hoek—maakt het een toplocatie. Als je kinderen hebt of op zoek bent naar een plek om door te groeien, dan zit je hier helemaal goed. Wanneer je binnenstapt, valt direct de ruimte en het licht in de woning op. De woonkamer is ruim opgezet, met een lichte vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne, open sfeer. Hoe je het ook wilt indelen, deze ruimte is een heerlijk middelpunt van het huis. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo de zonnige achtertuin in. De tuin is ruim genoeg om comfortabel van te leven, maar niet zo groot dat je jouw vrije dagen kwijt bent aan onderhoud. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is een praktische eyecatcher. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte en hebben luxe apparaten zoals een ingebouwde Quooker en vaatwasser de keuken ook ideaal gemaakt. Functionaliteit gecombineerd met een strak, modern design: koken doe je hier met veel plezier. De eerste verdieping verrast je opnieuw. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval en een praktische indeling. De  hoofdslaapkamer springt direct in het oog dankzij zijn grootte. De andere kamers zijn flexibel: perfect als kinderkamer, maar zeker ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Het is fijn om zoveel opties binnen handbereik te hebben. Op dezelfde etage vind je een moderne badkamer die voldoet aan alles wat je nodig hebt. Een grote inloopdouche voor een frisse douchebeurt, een ligbad voor ontspanningsmomenten en verder is er een wastafelmeubel en toilet. Elke morgen een frisse start, elke avond een ontspannen afsluiting van de dag.  De zolderruimte maakt het plaatje compleet. Hier is plek voor al je spullen die je wilt opbergen, en er is daarnaast voldoende ruimte om een wasmachine en droger handig te plaatsen.  HET PRAKTISCHE MAKKELIJK MAKEN Ook buiten de woning zelf zijn er tal van voordelen. De wijk Schothorst staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter. Speeltuinen, scholen en groenstroken vind je op loop- of fietsafstand. Even snel naar de supermarkt? Het winkelcentrum is in de buurt. Forenzen opgelet: het station Schothorst is op wandelafstand, waardoor je een gemakkelijke verbinding hebt met omliggende steden. De ligging is perfect; je zit dichtbij stad én natuur. Dankzij energielabel A is het huis energiezuinig en duurzaam. Dat betekent lagere energiekosten en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Prettig, niet alleen voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. SAMENVATTING Deze moderne woning in de groene, kindvriendelijke wijk Schothorst biedt alles wat je nodig hebt. Met een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, is dit huis ideaal voor jonge gezinnen. De moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, wastafelmeubel en toilet zorgt voor extra comfort, en de zolder biedt volop bergruimte en plek voor een wasmachine en droger. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met berging, en dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Gelegen op een toplocatie dichtbij scholen, winkels, speeltuinen en station Schothorst is dit een woning die je niet mag missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.