Aller directement au contenu
Logo de HelderinHuizen.nl

Riesenberg 19

3825GD Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Riesenberg 19 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en duurzame gezinswoning (A++) op toplocatie nabij groen en voorzieningen: dat is Riesenberg 19 te Amersfoort. Een heerlijke woning waar je als jong gezin direct kunt neerstrijken. Achter de voorgevel schuilt namelijk véél meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Combineer dat met een energielabel A++, een moderne afwerking en een ligging vlak bij parken en talloze voorzieningen voor kinderen, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het park ligt letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling, picknick of een middag buitenspelen. Aan de voorzijde kijk je uit over een sfeervolle waterpartij en aan de achterzijde loop je zo het groen in. Hier woon je centraal, maar met een heerlijk vrij gevoel. De buurt is levendig en sociaal, met veel jonge gezinnen. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en buren kennen elkaar – precies de sfeer die je zoekt. Binnenkijken? Ruimte en licht verrassen direct. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning biedt. De begane grond heeft een stijlvolle vloer (2021) met vloerverwarming en een zeer ruime keuken. De woonkamer aan de tuinzijde is warm en sfeervol, met grote raampartijen en een handige trapkast. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin – perfect voor gezinsleven en gezellige momenten met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Alle ruimte voor het hele gezin: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer (2020) is compleet en verzorgd, met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens een verrassend ruime vijfde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen is dit een heerlijk lichte plek, perfect als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en praktische bergruimte aanwezig. Buiten genieten: De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Achterin vind je een ruime berging en via de achterom bereik je je eigen parkeerplaats – ideaal en praktisch. Waarom dit jouw ideale gezinswoning is: Energielabel A++: duurzaam en lage energielasten Verrassend veel woonruimte achter de voorgevel Maar liefst vijf slaapkamers Zonnige tuin op het zuidoosten met eigen parkeerplaats Gelegen nabij parken, speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen Kindvriendelijke, sociale woonomgeving Bushalte op ca 160 meter Een woning als deze biedt alles wat je als jong gezin zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een fantastische ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
519 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.