Résidents
147.905
Dernière année: 2025
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.947
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom Op zoek naar een moderne, stijlvolle woning waar je zó in kunt trekken? Dit huis is alles wat je zoekt en meer! Een comfortabele en instapklare woning met een gezellige sfeer, moderne keuken, een fijne tuin, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien zit je hier op een toplocatie: op een korte loopafstand van de binnenstad én vlak bij de dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning zonder verbouwstress. Hier begint de volgende geweldige fase van je leven! Instapklaar wonen Volledig instapklaar: Geen gedoe, geen urenlange verbouwplannen: dit huis is helemaal af. Pak je spullen en je bent klaar! Modern en stijlvol wonen: De gezellige woonkamer heeft glad gestuukte wanden. Hoe deel jij het in? Open keuken: Deze keuken is modern en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is zelfs een klein barretje waar je gezellig kunt zitten. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin: Deze tuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk, met een handige berging en achterom. Hier geniet je van lange zomeravonden – barbecue aan en genieten maar! Drie slaapkamers: Ruimte voor ultiem comfort. Twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping en de ruime hoofdslaapkamer met dakopbouw bevindt zich op de tweede verdieping. Luxe badkamer: In de badkamer voel je je in een vijfsterrenhotel – denk aan een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Perfecte locatie: Hier woon je lekker rustig maar toch dicht bij alles. Het plein voor dagelijkse voorzieningen is letterlijk om de hoek, en in een paar minuutjes lopen sta je al in de prachtige binnenstad, vlakbij de Kamperbinnenpoort en gezellige pleinen zoals De Hof. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Een nieuw begin Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is het. De woning ademt gezelligheid en stijl. De moderne, smaakvol ingerichte woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. De gestuukte wanden geven het geheel een nette uitstraling, wat zorgt voor een neutrale basis waar al jouw meubels perfect tot hun recht komen. De open moderne keuken verdient een moment van aandacht. Niet alleen qua praktische mogelijkheden, maar ook qua design is dit een echte eye-catcher. Dankzij het kookeiland met bar kun je hier koken en tegelijkertijd kletsen met vrienden of familie. Terwijl jij de perfecte espresso maakt of een smakelijk diner bereidt, kunnen je gasten alvast plaatsnemen aan de kruk om mee te genieten van de gezelligheid in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – een echte verrassing. Deze diepe, zonnige buitenruimte is onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat jij je kunt focussen op relaxen en genieten. Zie je het al voor je? Een borrel met vrienden, een kinderfeestje of gewoon met een goed boek op de loungeset. Alles is mogelijk in jouw nieuwe tuin. De handige berging en achterom zorgen ervoor dat je fietsen of tuinspullen makkelijk kwijt kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers – perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of werkplek – en een luxe badkamer waar je helemaal tot rust komt. De inloopdouche is een verwenmomentje op zich, maar ook het ligbad lonkt na een lange dag. Op deze verdieping is er bovendien een aparte waskamer – hoe fijn is dat? En dan, de tweede verdieping! De dakopbouw zorgt voor veel extra ruimte. Hier kun je je helemaal terugtrekken en genieten van je eigen plek. Tot slot de locatie. Deze woning is ideaal voor iedereen die graag comfortabel woont met alles binnen handbereik. Boodschappen doen? Het plein is dichtbij. Zin in een koffie of een avondje uit? De binnenstad ligt op een korte loopafstand. En voor het bezoeken van andere steden is het fijn dat de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Brochure-hoofdstukken: 1. Volledig instapklaar Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en helemaal af! Geen gedoe met verbouwplannen of klusdagen – je kunt er direct intrekken. De moderne afwerking maakt het een droomhuis voor iedereen die graag zonder zorgen wil verhuizen. Pak je meubels in, zet ze neer en begin direct met genieten van jouw nieuwe thuis! 2. Woonkamer mét sfeer en gestuukte wanden De lichte, gezellige woonkamer is het hart van het huis. Met strak gestuukte wanden en een smaakvolle afwerking is dit dé plek waar je je direct thuis voelt. De ramen zorgen voor natuurlijk licht, dat een warme en uitnodigende sfeer creëert. 3. Keuken om van te dromen De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een eye-catcher. Hier vind je moderne inbouwapparatuur van topkwaliteit: een 4-pits inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu dagelijks kookt of graag vrienden ontvangt, deze keuken maakt elk gerecht een feestje! En dankzij de bar met krukken en open indeling blijf je met gemak in contact met je gasten. 4. Een onderhoudsvriendelijke tuin De tuin is verrassend ruim! Verzorgd, onderhoudsvriendelijk en met voldoende ruimte om te relaxen, barbecueën of tuinieren. Met een handige berging voor je spullen blijft je tuin netjes en opgeruimd. Ook is er een praktische achterom. 5. Drie ruime en comfortabele slaapkamers Met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een riante slaapkamer op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor iedereen. De tweede verdieping is een absolute highlight dankzij de dakopbouw: een lichte, ruime kamer waar je heerlijk tot rust komt. Of je nu alleen bent, samen of met een gezin, er is plek voor ieders persoonlijke ruimte. Hoe deel jij het in? 6. Luxe badkamer Genieten is gegarandeerd in deze stijlvolle badkamer! De strakke afwerking en hoogwaardige voorzieningen, zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet, maken het een luxe plek waar je dagelijks tot rust komt. Hier begin en eindig je je dagen met comfort. 7. Praktisch washok op de eerste verdieping Geen in de weg staande apparaten in de keuken of badkamer: de wasruimte bevindt zich handig op de eerste verdieping. Met genoeg plaats voor je wasmachine en droger heb je altijd georganiseerd en efficiënt alles binnen handbereik. 8. Toplocatie: alles binnen handbereik De ligging is werkelijk ideaal. Doe je boodschappen makkelijk bij het plein, wandel binnen een paar minuten naar de historische binnenstad of geniet van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Met gezellige cafés, restaurants en winkels dichtbij is dit een perfecte uitvalsbasis. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen – handig als je graag reist.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Illegaliteitsweg 32
3815PL Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weteringkade 203
3826AW Amersfoort
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bergenboulevard 186
3825AC Amersfoort
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Piet Mondriaanlaan 267
3812GT Amersfoort
€ 445.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
