Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Dokter Plaslaan 24

5324CS Ammerzoden • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Dokter Plaslaan 24 Ammerzoden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning op een fijne locatie in Ammerzoden! Welkom aan de Dokter Plaslaan 24 in Ammerzoden — een heerlijke tussenwoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving perfect samenkomen. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een sfeervol thuis op een rustige en kindvriendelijke locatie. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt aanwezig. De ligging nabij de Maas en recreatiegebieden zorgt bovendien voor volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn steden als Den Bosch, Zaltbommel en Gorinchem uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor je profiteert van de rust van dorps wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 84m2 Perceeloppervalkte: 192m2 Inhoud: 344m3 Indeling Via de 'groene oase' kom je aan bij de entree van de woning. De ruime en lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en beschikt over een fijne trapkast, meterkast en woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een tijdloze laminaatvloer, met een sfeervolle haard en beschikt over een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en heb je een prettige uitkijk over het groen. Aangrenzend tref je het eetgedeelte met doorgang naar de dichte keuken. De keuken is neutraal van uitvoering met een landelijk accent, en biedt ruimte voor een klein zitgedeelte voor je ontbijt en-of kopje koffie. Ook tref je verschillende apparatuur aan w.o: zwarte spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem, de vrijstaande koel-, vriescombinatie, vaatwasser en oven bevinden zich in de bijkeuken waar je ook de aansluitingen aantreft voor al het witgoed. Middels de achterdeur die zich in de bijkeuken bevindt, krijg je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst 3 comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van wastafel, inloopdouche en staand toilet. Ook tref je de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Middels vaste trap kom je aan op de zolderverdieping van de woning welke fungeert als 4de slaapkamer. Tevens tref je hier ook de cv-installatie aan. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte en praktische voorzieningen die bijdragen aan comfortabel dagelijks wonen. Buitenruimte De achtertuin met Noordelijke ligging geniet van volop zon door de diepte, en is voorzien van een fijne vrijstaande stenen berging met eigen achterom. Heerlijk toeven dus! Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij — een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen! ----------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5324

Google Maps

Aperçu géographique Ammerzoden

Explorez Ammerzoden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ammerzoden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ammerzoden. En 2025 étaient 3.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.480.

Résidents

3.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.480

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.813

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ammerzoden
Année Résidents
2021 3.720
2022 3.710
2023 3.710
2024 3.640
2025 3.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ammerzoden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.378
2022 EUR 342.271
2023 EUR 393.852
2024 EUR 412.009
2025 EUR 447.480

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 850 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

890

Middelbaar

1.260

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

3.065

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 281
Appartementen 155
Tussenwoningen 407
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 260

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 391
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 124
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

433

Étiquette A

355

Étiquette B

252

Étiquette D

194

Étiquette F

126

Étiquette G

66

Étiquette E

51

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ammerzoden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.476 3.281
2021 1.693 3.384
2022 1.350 3.203
2023 1.101 3.043
2024 1.073 3.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.022 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.297

Koopwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 3.414

Appartement

Gaz: 511 • Électricité: 1.364

Tussenwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.479

Vrijstaande woning

Gaz: 1.496 • Électricité: 4.385

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.126 • Électricité: 3.086

Activité dans Ammerzoden (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ammerzoden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ammerzoden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ammerzoden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?

Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?

In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer maisons in Ammerzoden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.