Résidents
3.615
Dernière année: 2025
Van Broekhuisenstraat 7
5324CZ Ammerzoden • Gelderland
Vendu
€ 409.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.030
Prix d'achat /m²: € 3.437
Galerie de photos
Description
Welkom in Ammerzoden! In een rustige straat van een prettige woonwijk staat deze keurig onderhouden eindwoning, helemaal instapklaar, in 2020 gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. De woning beschikt over een fijne tuin met berging en achterom en biedt een comfortabele woonomgeving. Ammerzoden is een gemoedelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool en een actief verenigingsleven binnen handbereik. Rustig wonen met alles dichtbij – hier klopt het plaatje. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer over de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en extra comfort door de aanwezige airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en wordt geaccentueerd door een opvallende design-afzuigkap, een echte eyecatcher. Via de deur in de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor het witgoed en bevindt zich de cv-installatie. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, een berging, een netjes aangelegd gazon en groene borders. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
2,78%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 411 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ammerzoden
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Chiffres de logement et de quartier dans Ammerzoden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ammerzoden. En 2025 étaient 3.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.480.
Moyenne WOZ
EUR 447.480
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.813
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
76
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.710 |
| 2023 | 3.710 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.615 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.378 |
| 2022 | EUR 342.271 |
| 2023 | EUR 393.852 |
| 2024 | EUR 412.009 |
| 2025 | EUR 447.480 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 485
15-25: 380
25-45: 850
45-65: 990
Niveau d'enseignement
Hoger
550
Praktisch
890
Middelbaar
1.260
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
3.065
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
281
Appartementen
155
Tussenwoningen
407
Vrijstaande woningen
452
Twee-onder-één-kap woningen
260
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
391
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
124
2020 en later
54
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
433
Étiquette A
355
Étiquette B
252
Étiquette D
194
Étiquette F
126
Étiquette G
66
Étiquette E
51
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.476 | 3.281 |
| 2021 | 1.693 | 3.384 |
| 2022 | 1.350 | 3.203 |
| 2023 | 1.101 | 3.043 |
| 2024 | 1.073 | 3.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.022 • Électricité: 2.656
Huurwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.297
Koopwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 3.414
Appartement
Gaz: 511 • Électricité: 1.364
Tussenwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.479
Vrijstaande woning
Gaz: 1.496 • Électricité: 4.385
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.126 • Électricité: 3.086
Activité dans Ammerzoden (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ammerzoden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ammerzoden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?
Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?
In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.
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