Aller directement au contenu
Logo de Boomsma & Bruinsma Makelaars

Belle van Zuylenlaan 29

1183EE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pappie & Van der Zee Makelaars

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Belle van Zuylenlaan 29 Amstelveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you. Sfeervol en instapklaar hoekhuis (renovatie 2021) van ca. 136 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kostverlorenhof staat deze net onderhouden hoekwoning, volledig gerenoveerd in 2021 en direct klaar voor bewoning. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin van ca. 35 m² biedt dit huis alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, ruimte én een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de voortuin betreedt u de ruime hal met meterkast, gastentoilet en een diepe trapkast/provisieruimte met een geïntegreerde waterontharder. De royale woonkamer van bijna 6 meter breed is een fijne leefruimte met plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De ruimte is uitgerust met airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, warmwaterboiler, oven en een luxe Sub-Zero koelkast. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier vindt u een praktische uitval-luifel voor schaduwrijke zomerdagen en een ruime berging met elektra en water. De tuin is tevens via de straatzijde bereikbaar. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen airco-unit. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de lichte overloop. Tweede verdieping De tweede etage beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een tweede badkamer met wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Met een vergunning is het mogelijk deze verdieping te vergroten door een woningbrede dakkapel te realiseren. Hierdoor ontstaat een zeer royale en lichte slaapkamer of zelfs een extra kamer. Locatie De woning ligt ideaal in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van Winkelcentrum Kostverlorenhof. De omgeving staat bekend om zijn gazons, parkjes en waterpartijen, en biedt een ruime keuze aan basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is uitstekend: de sneltram (lijn 5), metro (lijn 51) en diverse busverbindingen brengen u snel naar Amsterdam, Schiphol en de omliggende regio. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 en A10. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de groene Middelpolder — perfect voor lange wandelingen of fietstochten — liggen eveneens binnen handbereik. Bijzonderheden - Volledige renovatie in 2021 - Nieuwe kozijnen met HR++ glas - Royale woonkamer met open keuken - Achtertuin (ca. 35 m²) gelegen op het zuidwesten - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde (met vergunning) - Ruime berging in de achtertuin met elektra en water - Airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming - Waterontharder aanwezig - Energielabel C - Oplevering in overleg (kan snel) Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. ---- Well-maintained and move-in ready corner house (renovated in 2021) of approx. 136 m² with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny southwest-facing garden Situated in the popular and family-friendly Kostverlorenhof neighbourhood, this well-kept corner property was fully renovated in 2021 and is ready for immediate occupancy. With four full-sized bedrooms, two bathrooms and a sunny garden of approx. 35 m², this home offers the comfort, space and convenience ideal for modern family living. Layout Ground floor Through the front garden you enter the spacious hall with the meter cupboard, guest toilet and a deep storage cupboard under the stairs, which also houses the water softener. The generous living room, nearly 6 metres wide, provides ample space for a large dining table and comfortable seating area. The room is equipped with air conditioning and partial underfloor heating for added comfort. At the front of the house you will find the open-plan kitchen, fitted with high-quality built-in appliances including a dishwasher, induction hob with extractor, hot water boiler, oven and a luxury Sub-Zero refrigerator. Sliding doors give access to the southwest-facing garden, where you can extend an awning for extra shade. The garden also has a separate entrance from the street and includes a spacious shed with electricity and water supply—ideal for bicycles and storage. First floor This floor features three well-sized bedrooms, including the primary bedroom equipped with its own air conditioning unit. The modern bathroom offers a bathtub, washbasin with vanity unit, designer radiator and a toilet. All rooms are accessed via the bright landing. Second floor The top floor contains a fourth spacious bedroom and a second bathroom with washing machine connection, washbasin with vanity, toilet and walk-in shower. With the appropriate permits, it is possible to further extend this level by adding a full-width dormer. This would create an exceptionally large and bright bedroom or even an additional room. Location The house is ideally located in a quiet, green residential area just a short walk from the Kostverlorenhof Shopping Centre. The neighbourhood is known for its green spaces, parks and water features, and offers various primary schools, childcare options and a wide range of sports facilities. Public transport connections are excellent: the tram (line 5), metro (line 51) and several bus routes provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport and surrounding areas. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes. The recently renewed Groot Gelderlandplein shopping centre and the green Middelpolder nature area—perfect for walking and cycling—are also close by. Features - Full renovation in 2021 - New window frames with HR++ glazing - Spacious living area with open-plan kitchen - Southwest-facing garden (approx. 35 m²) - Possibility to add a dormer at the front (with permits) - Large shed with electricity and water in the garden - Air conditioning and partial underfloor heating - Water softener installed - Energy label C - Delivery in consultation (quick completion possible) Measurement Instruction This property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of usable floor area. The instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Although we have measured the property with care, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller/landlord accepts any liability for deviations in the stated measurements. Buyer/tenant declares to have had the opportunity to verify the stated measurements (or have them verified). This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Seller cannot guarantee that all technical installations comply with current NEN standards. Buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out (or have carried out) independent research. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally Binding Purchase Agreement Only After Signing An oral agreement between a private seller and private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. A legally binding purchase only exists once the private seller and buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by email or a draft purchase agreement sent is not considered a ‘signed purchase agreement’. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.