Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Boekenrodelaan 13
1181AN Amstelveen • Noord-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 6.969
Galerie de photos
Description
In de gewilde woonomgeving “Randwijck”, op een steenworp afstand van Amsterdam, staat dit charmante en uitstekend onderhouden jaren dertig herenhuis van 165m², met een fijne zonnige achtertuin op het zuiden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst springen direct de goed bewaarde authentieke details in het oog, zoals de granieten vloer, de marmeren lambrisering en de karakteristieke glas-in-lood tussendeuren. In de entreehal is de garderobe die veel ruimte biedt voor jassen en schoenen van een heel gezin. In de gang bevinden zich een toilet, trapkast en ruime voorraadkast. Een plafondhoge schuifdeur geeft toegang tot de huiskamer. Het eikenhouten visgraatparket met subtiele zwarte bies, de originele schilderijlijsten, de open hard en de glas-in-lood elementen dragen bij tot de prettige sfeer. Vanuit het zitgedeelte kijkend is de L-vormige keuken aan het oog onttrokken en toch verbonden met de rest van de woonkamer. De witte houten keuken is voorzien van een natuurstenen blad en de gebruikelijke apparatuur. Verrassend is de zonnige hoekerker met grote schuiframen die uiteenlopende functies kan hebben, bijvoorbeeld als thuiskantoor, leeshoek, speelhoek of wintertuin. Openslaande deuren geven toegang tot de intieme achtertuin op het zonnige zuiden. Door de terrasoverkapping van glas en staal valt van de buitenruimte door de seizoenen heen te genieten. Achter in de tuin staat een sprookjesachtige schuur. Eerste verdieping Op de eerste etage bevindt zich aan de tuinzijde een royale master bedroom. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en bieden uitzicht over het groen van de achtertuinen en het sedum waarmee het dak van de uitbouw is bedekt. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met zes ramen, die desgewenst weer eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met marmeren blad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. Zolderverdieping De verrassend ruime zolderverdieping baadt in een zee van licht door de grote dakkapel over de hele breedte van het dak. De verdieping biedt ruimte aan een badkamer met douche en wastafel, een derde separaat toilet en heeft aansluitingen voor een keuken. Hierdoor valt deze verdieping ideaal in te richten als zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind, au pair of gasten. De grote kamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te delen in twee afzonderlijke kamers. Omgeving Deze woning ligt aan de rustige Boekenrodelaan in de geliefde wijk “Randwijck” in Amstelveen. De buurt staat bekend om haar architectuur, de ruime opzet met veel groen, brede straten en plantsoenen. Het betreft een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er zijn volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Natuurliefhebbers zitten hier perfect met het Amsterdamse Bos vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Ook het Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, wekelijkse markten, horeca en culturele instellingen is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer heeft uitstekende verbindingen naar de Zuidas en Amsterdam. Kortom, een rustige, groene en veilige woonomgeving met het gemak van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning in uitstekende staat van onderhoud - Fraaie authentieke details - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - 9 zonnepanelen - Energielabel A! - Zonnige tuin van 55m² op het zuiden - Gunstige ligging ten opzichte van de Zuidas, Amsterdam en Schiphol
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 560 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-05-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstellaan 59
1181EK Amstelveen
€ 1.595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Legmeerdijk 26
1187NE Amstelveen
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meander 107
1181WN Amstelveen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk Zuid 203 A
1188VP Amstelveen
€ 3.685.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 393 m²
- Superficie du terrain
- 5650 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jan van Mierlolaan 16
1183WH Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 190 A
1185AT Amstelveen
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Plesmansingel
1185GX Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostelijk Halfrond
1183GB Amstelveen
€ 2.795 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
