Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Bos en Vaartlaan 14
1181AA Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 8.212
Galerie de photos
Description
Op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid ligt deze charmante en ruime jaren ’30 gezinswoning, een perfecte combinatie van karakter, comfort en locatie! Gelegen aan de groene Bos en Vaartlaan met vrij uitzicht over het Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), woont u hier in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Via de ruime entree heeft u toegang tot de trapkast, het toilet en de royale, lichte woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct aansluit op de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte tuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en een afgesloten achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon over de gehele breedte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, met scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en ook het Stadshart Amstelveen en station Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. Dankzij uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer is de ligging bijzonder centraal. Kortom: een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop potentie en alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1934 • Gelegen in de populaire wijk Randwijck • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the border of Amstelveen and Amsterdam-Zuid, this charming and spacious 1930s family home offers the perfect blend of character, comfort, and location. Situated on the green Bos en Vaartlaan with unobstructed views over the Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), you can enjoy peace and quiet while still being close to the vibrant city. With approximately 137 m² of living space, this home provides ample room and potential for a growing family. The spacious entrance hall gives access to a storage cupboard under the stairs, a separate toilet, and the bright, generously sized living room featuring a wooden floor. At the rear of the house, the kitchen connects directly to the sunny south-facing garden. French doors create a seamless indoor-outdoor flow. The private garden offers plenty of sunshine, a storage shed, and a secure rear entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a spacious fourth bedroom with the possibility to create a fifth room. This level also includes connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The property is located in the popular and family-friendly Randwijck neighborhood, with schools, childcare facilities, and shops within walking and cycling distance. The Amsterdamse Bos is just around the corner, and both Stadshart Amstelveen and Amsterdam-Zuid are easily accessible. Excellent connections by car and public transport make this a highly convenient and central location. In short: a bright and spacious family home in a prime location, offering great potential and all amenities within easy reach. Key features: • Living area approx. 137 m² • Sunny south-facing backyard • Four bedrooms (possibility for five) • Energy label C • Freehold property (no leasehold) • Built in 1934 • Located in the popular Randwijck area • Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,04%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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