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Hoeksewaard 93

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 7.447

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Hoeksewaard 93 Amstelveen
Photo 18
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Description

*** For English translation, see below*** In de populaire wijk Randwijck is gelegen een licht 2-kamer appartement met balkon op het oosten over de gehele breedte van de woning. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, afgesloten entree en bergingen op de begane grond. Eigen grond. Op loopafstand bevinden zich verschillende buurtwinkels en een supermarkt. In de nabije omgeving bevinden zich tevens de luxe winkelcentra Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein en het Amsterdams Bos met diverse sport- en recreatievoorzieningen. De Zuidas is met de auto binnen een paar minuten te bereiken via de Beneluxbaan. Daarnaast is het appartement makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. de sneltram 5, halte Amstelveen Uilenstede op 5 minuten loopafstand). Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom-bellentableau, brievenbussen, lift, toegang tot trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Tochtportaal, hal met meterkast en separate moderne toilet met fontein. Aan de galerijzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen met praktische vaste kasten en met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De lichte woonkamer is verbonden met een open keuken met diverse inbouwapparatuur alsmede een aansluiting voor de wasmachine. Verder heeft men toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het oosten en hier geniet u van zon en privacy. Er is een berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Licht 2-kamer appartement van circa 47m2; - Balkon op het oosten met uitzicht op groen; - Verwarming middels blokverwarming; - Bouwjaar circa 1968 - Actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E. Hoeksewaard 19 t/m 145, administrateur: VP & A Vastgoedmanagement); - De maandelijkse bijdrage aan V.v.E bedraagt 158,32 per maand; - Energielabel D; - In de koopakte worden een asbest-, ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een niet bewoners-clausule -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular area Randwijck is located a bright 2-bedroom apartment with west facing balcony over the entire width of the house. The apartment is located on the 3th floor of a well maintained apartment complex with elevator, closed entrance and storage rooms on the ground floor. Within walking distance are several local stores and a supermarket. In the vicinity are also the luxury shopping centers Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein and the Amsterdam Forest with various sports and recreation facilities. The Zuidas is by car within a few minutes reach via the Beneluxbaan. In addition, the apartment is easily accessible by public transport (including the fast streetcar 5, Amstelveen Uilenstede stop within 5 minutes walking distance). Layout: Ground floor: Central entrance with intercom doorbells, mailboxes, elevator, access to stairwell and storerooms. Third floor: Porch, hall with meter cupboard and separate toilet. On the gallery side of the apartment is the bedroom located with practical closets and access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and sink. The bright living room is connected to the half open kitchen and provides access to the balcony over the full width of the apartment. The balcony is located on the east and here you can enjoy the sun and privacy. The modern new kitchen is equipped with some built-in appliances and plumbing for washing machine. There is a storage room in the basement of the complex. Special features: - Bright 2-room apartment of approximately 47m2; - Balcony facing east with views of greenery; - Built in 1968 - Active Owners Association (V.v.E. Hoeksewaard 19-145, administrator: VP & A Vastgoedmanagement); - The monthly contribution to V.V.E. is 158.32 per month; - Energy label D; - In the deed are an asbestos, and age clause included, Non-resident clause

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
01-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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