Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Jane Addamslaan 85

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.828

Galerie de photos

Jane Addamslaan 85 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN OPVALLEND VEEL LEEFRUIMTE Aan de Jane Addamslaan ligt deze ruime tussenwoning met circa 145 m² woonoppervlakte. Een huis dat direct goed aanvoelt, met een lichte leefruimte, rustige afwerking en bovenal de vrijheid om de verdiepingen helemaal naar eigen inzicht in te delen. De begane grond vormt een comfortabele basis. Aan de voorzijde ligt de open keuken, terwijl de woonkamer zich richt op de tuin. Grote ramen zorgen de hele dag voor prettig daglicht. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon geniet. Er is volop ruimte voor een eettafel en een loungehoek. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom. Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal doordat een tussenwand is verwijderd. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen en zo een derde slaapkamer creëren. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam valt er aangenaam daglicht binnen. De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Geen standaard zolder, maar een grote open ruimte met hoge plafonds. Een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan wat nodig is: werken aan huis, een extra slaapkamer, een studio-achtige indeling of juist open houden voor rust en ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoge mate van duurzaamheid. Het A+++ energielabel wordt gedragen door uitstekende isolatie, een bodemwarmtepomp die zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling op alle drie de verdiepingen, en 12 op het zuiden gerichte zonnepanelen die het gemiddelde jaarlijkse energieverbruik volledig dekken. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is zorgvuldig onderhouden en is terug te zien in de staat van onderhoud. De bouwkwaliteit is hoog, met extra’s zoals een ingebouwd koffiezetapparaat en een glasvezelaansluiting. INDELING Begane grond Entree met hal, toilet en trap. Open keuken aan de voorzijde, strak en praktisch. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Grote open ruimte met hoge plafonds en veel mogelijkheden. Aparte bergruimte en plek voor wasmachine en droger. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, met scholen, kinderopvang en speelplekken in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen de Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos dichtbij. Openbaar vervoer (bus en tram) is in de buurt en met de auto zijn de A9 en N201 snel bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 145 m²; - Energielabel A+++ (uitstekende isolatie, bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling en 12 zonnepanelen op - het zuiden die het gemiddelde energieverbruik dekken); - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; - Grote multifunctionele tweede verdieping; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Berging en achterom; - Lichte en open leefruimte; - Moderne keuken met ingebouwd koffiezetapparaat; - Complete badkamer; - Glasvezelaansluiting; - Goed onderhouden woning; - Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
551 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.