Aller directement au contenu
Logo de Wind makelaars

Kastanjelaan 70

1185KC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bianca Combee Housing Service

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.314

Galerie de photos

Kastanjelaan 70 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de mooie groene wijk Keizer Karelpark ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. Eind jaren negentig is het huis aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie lichte serre waarin de keuken is geplaatst. De kapverdieping is uitgebreid met een brede dakkapel aan de achterzijde. Er is hier een heel ruime kamer ontstaan met een naast gelegen wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (9 groepen), trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is over de volle breedte een serre aangebouwd. In deze serre met openslaande deuren naar de achtertuin is de keuken geplaatst. Er is hier voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De voormalige keuken wordt nu gebruikt als werkruimte, maar is voor meerde doelen te gebruiken en kan ook bij de woonkamer worden gevoegd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst is uitgerust met een afzuigkap, 4 pits gasfornuis met oven, en vaatwasser . In de achtertuin staat een stenen berging en deze tuin is bereikbaar via een achterpad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. Alle kamers hebben een inbouwkast. De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een zwevend toilet. Kapverdieping: Ruime overloop met Velux dakraam. Op deze overloop is een wastafel geplaatst. Aan de achterzijde is bijna over de volle breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er een ruime waskamer en een grote slaap/studeer kamer ontstaan. In de waskamer hangt tevens de Neftit HR ketel. De slaap/studeerkamer heeft aan de straatzijde tevens een groot Velux dakraam. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 126 m2 - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - CV Nefit HR 2013 - Achter uitbouw - 4 slaapkamers - Serre voorzien van vloerverwarming - Vernieuwde groepenkast (9 groepen) - Energielabel C - Ouderdoms en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst De woning bevindt zich op loopafstand van het "Oude Dorp" en het overdekte winkelcentrum "het Stadshart" met zijn zeer diverse aanbod aan winkels o.a. Bijenkorf. Tevens zijn hier diverse uitgaansmogelijkheden en een gezellige grote markt op vrijdag alsmede een biologische markt op dinsdag. Veel groenvoorzieningen en plantsoenen en een nabijgelegen siervijver met kinderspeeltuin. De nabijgelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt het busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Scholen, voor alle leeftijden, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Kortom mooi wonen in het centrum van Amstelveen, vlak bij de Poel en het Amsterdamse bos, met veel winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt en Amsterdam op fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.