Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Maarten Lutherweg 108

1185AR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 374.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 383.840

Prix d'achat /m²: € 4.512

Galerie de photos

Maarten Lutherweg 108 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 83 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Maarten Lutherweg 108 is zo'n appartement. Dit goed onderhouden hoekappartement van circa 83 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor het appartement opvallend licht aanvoelt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Vanuit vrijwel alle vertrekken kijk je uit op bomen en openbaar groen. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging. Derde verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Keuken De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de groene omgeving. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Toilet Separaat toilet met fonteintje. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Door de ligging op de derde verdieping ervaar je hier veel privacy en een vrij uitzicht over het groen. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. OMGEVING Maarten Lutherweg ligt in het groene en geliefde Keizer Karelpark. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan dichtbij. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. Tram 25 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en omliggende gemeenten. Met de auto bereik je de A9 binnen enkele minuten. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Amstelveense Poel, de Middelpolder, zwembad De Meerkamp en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 343,71 per maand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 83 m²; Balkon van circa 6,5 m² op het zuidwesten; Eigen berging van circa 7,5 m² op de begane grond; Gelegen op de derde verdieping; Hoekappartement met veel lichtinval; Drie slaapkamers; Vrij uitzicht op het groen; Lift aanwezig; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten circa € 343,71 per maand; Vaste projectnotaris: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

3,02%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.