Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Maarten Lutherweg 280

1185AX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 738.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 754.610

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Maarten Lutherweg 280 Amstelveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* Comfortabel wonen in Amstelveen: moderne gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een ideale ligging in Amstelveen? Deze ruime tussenwoning aan de Maarten Lutherweg heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuiden is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Bovendien zijn er uitbreidingsmogelijkheden door het realiseren van een dakopbouw. HOOGTEPUNTEN -Extra slaap- en badkamer op de begane grond – ideaal voor logees, een au pair, of wanneer gelijkvloers wonen gewenst is. -Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping – volop plek voor een groot gezin of om werk- en studeerkamers te creëren. -Moderne keuken en badkamers – direct klaar voor gebruik, afgewerkt in een frisse en eigentijdse stijl. -Tuin op het zuiden – de perfecte plek om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. -Duurzaam wonen – dankzij onder andere triple glas. -Uitbreidingsmogelijkheden – de woning kan nog worden vergroot met een dakopbouw. INDELING Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer. Hier vind je ook een toilet, de moderne keuken en een slaapkamer die eveneens gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer met toilet. Tweede verdieping, Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de ruime vliering. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 123 m² -Perceelgrootte: 160 m² -Ruime woning met vijf slaapkamers en een vliering -Energielabel: C -Internationale School van Amsterdam op loopafstand (6 minuten) -Op de fiets binnen 3 minuten in het Stadshart van Amstelveen -Voldoende natuur, recreatie en sportverenigingen in de buurt -Snelweg en openbaar vervoer (tramverbindingen) snel bereikbaar -Mogelijkheid tot plaatsen van een dakopbouw -Uitgevoerde Fase 0-funderingsrisicoonderzoek geeft geen aanwijzingen voor funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade, -Oplevering in overleg Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------- Comfortable living in Amstelveen: modern family home with 5 bedrooms and sunny garden Looking for a spacious family home with plenty of room, a sunny garden, and an ideal location in Amstelveen? This spacious mid-terrace house on Maarten Lutherweg has it all. With five bedrooms, two bathrooms, an attic, and a delightful south-facing garden, this is a home you can move into immediately. In addition, there are possibilities to expand by adding a dormer. Highlights -Extra bedroom and bathroom on the ground floor – perfect for guests, an au pair, or for those who prefer living on one level. -Four bedrooms and a second bathroom upstairs – plenty of space for a large family or to create work and study rooms. -Modern kitchen and bathrooms – ready to use, finished in a fresh and contemporary style. -South-facing garden – the perfect place to relax and enjoy the sun all day long. -Sustainable living – including triple glazing for comfort and energy efficiency. -Expansion possibilities – the home can be enlarged with a dormer. Layout Through the hall, you enter the bright living room. On the ground floor, you will also find a toilet, the modern kitchen, a bedroom that can also be used as a study or hobby room, and a modern bathroom. On the first floor, there are four bedrooms and a second bathroom with a toilet. The second floor features a landing with access to the spacious attic. Good to know -Living area: 123 m² -Plot size: 160 m² -Spacious home with five bedrooms and an attic -Energy label: XXX -International School of Amsterdam within walking distance (6 minutes) -Only 3 minutes by bike to the Stadshart of Amstelveen -Plenty of nature, recreation, and sports clubs nearby -Quick access to highways and public transport (tram connections) -Possibility to add a dormer -The completed Phase 0 foundation risk assessment shows no indications of foundation problems or an increased risk of damage. -Delivery in consultation Do you see the potential of this home? Contact us for a viewing and discover what you can make of it! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 738.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 754.610

3,21%

Annuellement

%

€ 36.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 738.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.