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Meander 195

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.213

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Meander 195 Amstelveen
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Description

*See below for English translation* Bieden vanaf € 375.000,- Ben je op zoek naar een ruim driekamerappartement in het Stadshart op loopafstand van het openbaar vervoer, dan ben je op het goede adres aan de Meander 195. Een appartement op de derde verdieping met 89 m2 met balkon en berging in de onderbouw. Vanuit je woon en slaapkamer kijk je uit over de groene oase van het Meanderpark. Hoe leuk is dat! Indeling Begane grond Gesloten entree met bel en intercom. Vanuit het appartement is er een trap die je direct toegang geeft tot de berging/extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar en biedt veel mogelijkheden, zoals een werkplek of hobbykamer. Derde verdieping Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die dankzij grote ramen prachtig licht is. Verder heb je twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een schuifpui met toegang naar het zonnige balkon. De dichte keuken en badkamer zijn gedateerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegedeelte en wastafel. Het toilet is apart. Wij winden er geen doekjes om: dit appartement is voor de wereldburger, die centraal wil wonen, dichtbij allerlei publieke voorzieningen. Of het nu vervoer per auto, sneltram, bus of vliegtuig is, alles is zeer nabij en dat is wel zo prettig als er regelmatig gereisd moet worden. Kortom, een unieke kans om een unieke plek met veel groen te wonen. Wij zien je graag voor een rondleiding. Locatie: Wil je naar Amsterdam? Binnen een kwartiertje ben je met de tram 5 op Station Zuid. Met het busstation vlakbij hoef je waarschijnlijk nooit langer dan vijf minuten te wachten om richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem etc. te reizen. Het Stadshart Amstelveen voor de dagelijkse boodschappen en "funshoppen" ligt direct aan de overkant. Hier zijn restaurants, de bibliotheek, de schouwburg, het Cobra museum en andere uitgaansgelegenheden. Voor een heerlijke wandeling, loop je zo het naastgelegen Meanderpark in. Bijzonderheden: - Gezonde VvE; - Perfecte ligging t.o.v. tram en bus; - Winkelcentrum Stadshart aan de overkant; - Balkon; - Vrij uitzicht op groen; - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel D; - Eigen berging op de begane grond. - Niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; *English translation* Bidding €375,000 *See below for English translation* Are you looking for a three-room apartment in the city center within walking distance of public transport, then you have come to the right place at Meander 195. An apartment on the third floor with 89 m2 with a balcony and storage in the basement. From your living room and bedroom you look out over the green oasis of the Meanderpark. How nice is that! Layout Ground floor Closed entrance with bell and intercom. From the apartment there is a staircase that gives you direct access to the storage room/extra room on the ground floor. This space is versatile and offers many possibilities, such as a workplace or hobby room. Third floor The apartment has a spacious living room that is beautifully light thanks to large windows. You also have two spacious bedrooms, one of which has a sliding door with access to the sunny balcony. The closed kitchen and bathroom are dated. The bathroom has a bath with shower and sink. The toilet is separate. We will not mince our words: this apartment is for the world citizen who wants to live centrally, close to all kinds of public facilities. Whether it is transport by car, light rail, bus or plane, everything is very close and that is very convenient if you have to travel regularly. In short, a unique opportunity to live in a unique place with lots of greenery. We would love to see you for a tour. Location: Do you want to go to Amsterdam? Within fifteen minutes you can reach Station Zuid with tram 5. With the bus station nearby, you probably never have to wait longer than five minutes to travel to Amsterdam, Schiphol, Haarlem etc. The Stadshart Amstelveen for daily shopping and "fun shopping" is directly across the street. Here you will find restaurants, the library, the theatre, the Cobra museum and other entertainment venues. For a lovely walk, you can walk straight into the adjacent Meanderpark. Special features: - Healthy VvE; - Perfect location with respect to tram and bus; - Shopping center Stadshart across the street; - Balcony; - Unobstructed view of greenery; - Plastic frames with HR++ glass - Energy label D; - Private storage room on the ground floor. - Non-resident, asbestos and old age clauses apply; *English translation*

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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