Aller directement au contenu
Logo de FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 79

1181TP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.506

Galerie de photos

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 79 Amstelveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN MET STIJL EN COMFORT NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN Uniek gerenoveerd 3-kamer appartement (72 m²) met zonnige tuin – instapklaar en op toplocatie! *** English translation below *** Droom jij van comfortabel wonen op een steenworp afstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik? Dan is dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement precies wat je zoekt! BUITENGEWOON WONEN MET EIGEN TUIN Stap binnen via de voortuin en ervaar direct de rust en ruimte die deze woning biedt. De riante living verwelkomt je met een warme houten vloer en een sfeervolle open haard als middelpunt. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien met recent vernieuwde inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de onder architectuur aangelegde, zonnige achtertuin – een waar paradijs om te ontspannen of gezellig te borrelen. PRAKTISCHE EN SFEERVOLLE INDELING De woning beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin én een slimme thuiswerkplek. De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming in de badkamer, een efficiënte CV-installatie (2021) en dubbele beglazing. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Gelegen in een rustige straat maar met het levendige Stadshart van Amstelveen om de hoek. Hier vind je topwinkels, gezellige cafés, de schouwburg, bibliotheek én uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de A9. Ook scholen en groenvoorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: • Instapklaar en stijlvol gerenoveerd • Zonnige, fraai aangelegde tuin • Badkamer & toilet gerenoveerd in 2023 • Moderne keuken met vernieuwde apparatuur • Houten vloeren & vaste kasten • Energielabel C & goede isolatie (dubbel glas) • CV-installatie uit 2021 + vloerverwarming in badkamer • Aparte berging, bereikbaar via de tuin • Gezonde en actieve VvE, servicekosten €174,94 p/m • Parkeren met vergunning: slechts €40,- per jaar Wacht niet langer – ervaar het zelf! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit stijlvolle en comfortabele appartement op een van de beste locaties van Amstelveen. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** STYLISH AND COMFORTABLE LIVING NEAR THE CITY CENTRE OF AMSTELVEEN Uniquely renovated 3-room apartment (72 m²) with sunny garden – ready to move in and in a prime location! Do you dream of comfortable living a stone's throw from the bustling city centre of Amstelveen, with shops, restaurants, culture and public transport within easy reach? Then this recently renovated 3-room apartment is exactly what you are looking for! EXCEPTIONAL LIVING WITH YOUR OWN GARDEN Step inside through the front garden and immediately experience the peace and space this home offers. The spacious living room welcomes you with warm wooden floors and a cosy fireplace as its centrepiece. The modern kitchen at the rear is fully equipped with recently renovated built-in appliances and offers direct access to the architecturally designed, sunny back garden – a true paradise for relaxing or enjoying a drink. PRACTICAL AND ATMOSPHERIC LAYOUT The house has two spacious bedrooms, one of which has French doors to the garden and a smart home office. The bathroom and separate toilet were completely renovated in 2023 and luxuriously finished. Comfort is enhanced by underfloor heating in the bathroom, an efficient central heating system (2021) and double glazing. LOCATION, LOCATION, LOCATION Located in a quiet street but with the lively city centre of Amstelveen just around the corner. Here you will find top shops, cosy cafés, the theatre, library and excellent public transport connections. You can be on the A9 motorway within minutes. There are also plenty of schools and green spaces in the neighbourhood. SPECIAL FEATURES AT A GLANCE: • Ready to move in and stylishly renovated • Sunny, beautifully landscaped garden • Bathroom & toilet renovated in 2023 • Modern kitchen with new appliances • Wooden floors & built-in cupboards • Energy label C & good insulation (double glazing) • Central heating system from 2021 + underfloor heating in bathroom • Separate storage room, accessible via the garden • Healthy and active owners' association, service costs €174.94 per month • Parking with permit: only €40 per year Don't wait any longer – experience it for yourself! Make an appointment for a viewing today and be surprised by this stylish and comfortable apartment in one of the best locations in Amstelveen. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
251 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.