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Pastoor J.W. Brouwerslaan 67

1187CC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.012

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Pastoor J.W. Brouwerslaan 67 Amstelveen
Photo 31
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Description

Zonnig, stijlvol en heerlijk privé: jouw nieuwe stek wacht op je! Ben je op zoek naar een plek waar energiezuinig wonen hand in hand gaat met comfort, privacy en een fijne vibe? Dan zou dit geweldige appartement zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn! Met z’n 79 vierkante meter woonplezier en een royale indeling zit je hier sowieso goed. Je komt binnen via de galerij, waar jouw voordeur al uitnodigend op je wacht. In de hal splitsen de mogelijkheden zich als een vrolijke wegwijzer: twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een handige inpandige berging én natuurlijk de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt daardoor extra ruimtelijk. Aangrenzend vind je de open keuken — modern, praktisch en helemaal klaar voor jouw kookkunsten. Oven, koelkast met aparte vriezer, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat: alles wat je nodig hebt zit erin. En dan de inpandige berging, genoeg plek voor je wasmachine, droger en nog ruimte over voor een flinke stellingkast. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer stap je zó het heerlijke balkon op. Dit fijne buitenplekje ligt op het zuiden, dus je kunt de hele dag genieten van de zon – of het nu voor je ochtendkoffie is of een borrel in de namiddagzon. De hoofdslaapkamer? Groot genoeg voor een groot bed én een ruime van een kledingkast. De badkamer is fris en modern met een fijne inloopdouche en strak wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is nu ingericht als werkkamer, compleet met strakke inbouwkast, maar laat je fantasie vooral z’n gang gaan: hobbykamer of logeerkamer– het kan allemaal. En dan die locatie… Wow. Je zit hier letterlijk om de hoek het Amsterdamse Bos. Of je nou van wandelen, fietsen of gewoon relaxen houdt: dit is jouw paradijs. Boodschappen doe je bij de Van der Hooplaan of het Westwijkplein, en Bovenkerk is praktisch je achtertuin. Tram 25 of bus 199 brengen je vliegensvlug naar Station Zuid, Schiphol of verder. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Superveel lichtinval door de grote ramen; - Licht en ruim driekamerappartement van 79 m²; - Riant balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer; - VvE-bijdrage: € 235,08 per maand; - Berging in de kelder; - Perfecte ligging tegenover het Amsterdamse Bos; - Binnen enkele minuten wandelen in natuurgebieden, Heemparken en rond de Poel; - Instapklare woning met moderne keuken, frisse badkamer en lift in het complex; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. English: Sunny, stylish and wonderfully private: your new home awaits you! Are you looking for a place where energy-efficient living goes hand in hand with comfort, privacy and a pleasant vibe? Then this great apartment could be your next home! With its 79 square meters of living pleasure and a spacious layout, you are in the right place. You enter via the gallery, where your front door is already invitingly waiting for you. In the hall, the possibilities split up like a cheerful signpost: two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a handy indoor storage room and of course the spacious living room with open kitchen. The living room is wonderfully light due to the large windows and therefore feels extra spacious. Adjacent you will find the open kitchen - modern, practical and completely ready for your cooking skills. Oven, fridge with separate freezer, extractor hood and a 4-burner gas hob: everything you need is in it. And then the indoor storage room, enough space for your washing machine, dryer and still room left for a large shelving unit. From both the living room and the master bedroom, you can step straight onto the lovely balcony. This lovely outdoor spot faces south, so you can enjoy the sun all day long – whether it’s for your morning coffee or a drink in the afternoon sun. The master bedroom? Big enough for a large bed and a spacious wardrobe. The bathroom is fresh and modern with a lovely walk-in shower and sleek washbasin. The second bedroom is now furnished as a study, complete with sleek built-in wardrobe, but let your imagination run wild: hobby room or guest room – anything is possible. And then that location… Wow. You’re literally around the corner from the Amsterdam Forest. Whether you like walking, cycling or just relaxing: this is your paradise. You can do your shopping at Van der Hooplaan or Westwijkplein, and Bovenkerk is practically your backyard. Tram 25 or bus 199 will take you to Station Zuid, Schiphol or further in no time. Special features: - Energy label A; - Lots of light through the large windows; - Light and spacious three-room apartment of 79 m²; - Spacious south-facing balcony, accessible from both the living room and the master bedroom; - VvE contribution: € 235.08 per month; - Storage room in the basement; - Perfect location opposite the Amsterdamse Bos; - Within a few minutes' walk in nature reserves, Heemparken and around the Poel; - Ready-to-move-in home with modern kitchen, fresh bathroom and elevator in the complex; - Non-owner-occupancy clause applies; - Project notary Hartman LMH.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop CombinAir-WP (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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