Aller directement au contenu
Logo de BIC Makelaardij

Prof. Lorentzlaan 72

1181WL Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 7.400

Galerie de photos

Prof. Lorentzlaan 72 Amstelveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Gelegen aan de rustige en groene Professor Lorentzlaan in Amstelveen bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare hoekwoning van 175 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, in totaal 106 m² aan tuin en een eigen garage van 17 m². De woning is recent met oog voor detail vernieuwd en combineert een moderne afwerking met een ruimtelijke en lichte opzet. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en het gebruik van hedendaagse installaties is dit een ideale gezinswoning. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal vormt het centrale punt en biedt toegang tot het separate toilet en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, gloednieuwe keuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de aangrenzende woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Middels schuifdeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar, wat een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. De woning beschikt daarnaast over een praktische garage met ruimte voor uw auto en voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustig uitzicht over de tuin. Centraal op deze verdieping ligt de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tussen de kamers bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel. Locatie De Professor Lorentzlaan is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen met veel groen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en diverse parken in de nabije omgeving, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: via uitvalswegen zoals de A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen (bus en tram) richting onder andere Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 175 m² (conform NEN2580); - Volledig gerenoveerd in 2026; - Energielabel A; - Vier volwaardige slaapkamers; - Twee luxe badkamers, beide voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad; - Royale tuin van circa 106 m²; - Eigen garage van circa 17 m²; - Volledig voorzien van dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Airconditioning in de gehele woning; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Situated on the quiet and green Professor Lorentzlaan in Amstelveen, this fully renovated and move-in ready cornerhome offers 175 m² of living space, spread over three full floors. The property features a total of 106 m² of garden space and includes a private garage of 17 m². The house has recently been renovated with great attention to detail and combines a modern finish with a spacious and bright layout. Large windows, high-quality materials, and contemporary installations ensure a high level of comfort, making this an ideal family home. Layout The entrance is accessed via the well-maintained front garden. The spacious hallway serves as the central hub of the home and provides access to a separate toilet and the living areas. At the front of the property, you will find the brand-new modern kitchen, featuring a kitchen island and equipped with various built-in appliances. The open-plan layout creates a pleasant connection with the adjoining living room. The living room is generously proportioned and characterized by large windows that provide plenty of natural light. Sliding doors give access to the sunny rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The garden offers ample space for relaxation. The property also includes a practical garage with space for a car and electricity connections. The first floor comprises two well-sized bedrooms. The bedroom at the rear overlooks the garden, offering a quiet setting. Centrally located on this floor is the luxurious bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and toilet. The second floor offers two additional bedrooms: a spacious bedroom at the rear and a front-facing room, ideal as a children’s room, home office, or guest room. Between the rooms is the second bathroom, equipped with a shower, toilet, and double vanity. There is also a practical storage space housing the central heating system. Location Professor Lorentzlaan is located in a quiet and family-friendly residential area in Amstelveen, characterized by greenery and excellent amenities nearby. The Stadshart Amstelveen shopping center is within close proximity, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities such as the Cobra Museum and the Amstelveen Theatre. For recreation, the Amsterdamse Bos and several parks are nearby, ideal for walking, sports, and leisure. Accessibility is excellent: major roads such as the A9 and A10 provide quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht. In addition, there are good public transport connections (bus and tram) towards Amsterdam Zuid and the city center of Amsterdam. Key Features - Living area: 175 m² (in accordance with NEN2580); - Fully renovated and move-in ready; - Energy label A; - Four full-sized bedrooms; - Two luxurious bathrooms, both featuring a walk-in shower, double vanity, and bathtub; - Modern, newly installed kitchen with built-in appliances; - Total garden area of 106 m²; - Private garage of 17 m²; - Fully fitted with double glazing in aluminium window frames.; - Underfloor heating throughout; - Air conditioning throughout; - Located in a quiet and green residential area; - Delivery in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,21%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
593 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.