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Rembrandtweg 549

1181GP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.876

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Rembrandtweg 549 Amstelveen
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Description

Licht en ruim 3-slaapkamer appartement met prachtig uitzicht – Rembrandtweg 549, Amstelveen INCLUSIEF complete inboedel – Energielabel A – Instapklaar! *** English translation below *** Wonen op een toplocatie in Amstelveen? Dat kan nu aan de Rembrandtweg 549! Dit royale 3-slaapkamer appartement op de vijfde verdieping biedt niet alleen een weids en vrij uitzicht, maar ook ultiem wooncomfort, een zonnig balkon op het oosten én een inclusieve inrichting – je hoeft alleen je koffer uit te pakken! Hoogtepunten van de woning: • Drie volwaardige slaapkamers • Ruim balkon met ochtendzon, bereikbaar vanuit de woonkamer én een slaapkamer • Prachtig uitzicht over de groene omgeving van Amstelveen • Moderne keuken en nette badkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger • Eigen berging in de onderbouw • Gratis parkeren voor de deur • Energielabel A: HR++ glas, stadsverwarming, energiezuinige boiler • Turn-key opgeleverd, volledig gemeubileerd en gestoffeerd – ideaal voor expats, starters of investeerders! Locatie & Voorzieningen: Gelegen in een rustige straat, maar met alle gemakken binnen handbereik: Stadshart Amstelveen, winkels aan de Rembrandtweg, scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden, openbaar vervoer (tram 5 & 51, busverbindingen), én het Amsterdamse Bos zijn op loop- of fietsafstand. Ook de Internationale School van Amstelveen en Community School of Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Praktisch: • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 247,26 • Voorschot stookkosten: € 97,- • Goed functionerende en actieve VvE (beheer door Delair) • Verwarming middels centrale blokverwarming (stadverwarming) Kortom: Een ruim, licht en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie, met alles erop en eraan. Of je nu zelf comfortabel wilt wonen of op zoek bent naar een solide belegging – deze woning is het bezichtigen méér dan waard. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis aan de Rembrandtweg 549 wacht op je! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** Bright and spacious 3-bedroom apartment with beautiful views – Rembrandtweg 549, Amstelveen INCLUDING complete furnishings – Energy label A – Ready to move in! Want to live in a prime location in Amstelveen? Now you can at Rembrandtweg 549! This spacious 3-bedroom apartment on the fifth floor not only offers panoramic, unobstructed views, but also ultimate living comfort, a sunny east-facing balcony and inclusive furnishings – all you have to do is unpack your suitcase! Highlights of the property: • Three full bedrooms • Spacious balcony with morning sun, accessible from the living room and one bedroom • Beautiful view of the green surroundings of Amstelveen • Modern kitchen and neat bathroom with space for a washing machine and dryer • Private storage room in the basement • Free parking in front of the door • Energy label A: HR++ glass, district heating, energy-efficient boiler • Turnkey delivery, fully furnished and upholstered – ideal for expats, first-time buyers or investors! Location & Amenities: Located in a quiet street, but with all amenities within easy reach: Amstelveen city centre, shops on Rembrandtweg, schools, sports facilities, restaurants, public transport (tram 5 & 51, bus connections), and the Amsterdamse Bos are within walking or cycling distance. The International School of Amstelveen and Community School of Amsterdam are also easily accessible. Practical: • Monthly VvE contribution: € 247.26 • Advance heating costs: € 97 • Well-functioning and active VvE (managed by Delair) • Heating via central block heating (district heating) In short: A spacious, light and energy-efficient apartment in an excellent location, with all the trimmings. Whether you want to live comfortably yourself or are looking for a solid investment, this property is more than worth viewing. Interested? Contact me quickly for a viewing – your new home at Rembrandtweg 549 is waiting for you! Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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