Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Sint Philipsland 37

1181JH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

Sint Philipsland 37 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort op een centrale locatie Op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement met westelijk balkon in een fijne wijk van Amstelveen? Dan is dit appartement op de eerste verdieping van Sint Philipsland 37 absoluut de moeite waard. Met twee slaapkamers, een praktische indeling en een privéberging op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Omschrijving: Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via de trap of lift het appartement. Het entree biedt ook toegang tot de bergingen. Het appartement: U komt binnen in de hal met garderobe aan de linkerzijde. Aan uw rechterhand vindt u de gang met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel, radiator, wasmachine en droger. Direct naast de badkamer ligt het separate toilet en daarnaast de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom aanwezig. Deze hoofdslaapkamer heeft een eigen verbindingsdeur met het balkon op het westen. De ruime, lichte woonkamer geeft ook toegang tot het balkon op het westen die direct aan de woonkamer grenst. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een Whirlpool gasfornuis met vier pitten, een Whirlpool oven, magnetron, Zanussi afzuigkap, een koelkast en vriezer. De woning is aangesloten op blokverwarming en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Grondsoort: Eigen grond Locatie Gelegen in de wijk Elsrijk in Amstelveen, bevindt dit appartement zich op een centrale en goed bereikbare locatie. U woont hier op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, een bioscoop en culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het groene Amsterdamse Bos voor een fijne wandeling of sportieve ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol via tramlijnen en bussen. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 en andere hoofdwegen richting de A2, A4 en A10 Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Vereniging van Eigenaren (VVE) Professioneel beheerd via VvE platform “Mijn Huishouding” Servicekosten per maand: - A-31 - Sint Philipsland 85 (Woning met berging) €227,25 -A-31 - Sint Philipsland 85 (voorschot CV) € 80,00 Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel: E • Woonoppervlakte: 79 m² • 2 slaapkamers • Balkon op het westen • Gelegen op eigen grond • Blokverwarming • Berging op begane grond In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Het object wordt verkocht as is where is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ******** Light, Space, and Comfort in a Central Location Looking for a wonderfully bright and spacious apartment with a west-facing balcony in a pleasant neighborhood of Amstelveen? Then this first-floor apartment at Sint Philipsland 37 is definitely worth a visit. With two bedrooms, a practical layout, and a private storage unit on the ground floor, this home offers everything you need. Come take a look and experience it for yourself. Description: Through the communal entrance on the ground floor, you can reach the apartment by stairs or elevator. The entrance also provides access to the storage units. The Apartment: You enter the hallway with a coat rack on the left-hand side. On your right is a corridor leading to the bathroom, which includes a shower, double sink, radiator, washing machine, and dryer. Next to the bathroom is a separate toilet and the second bedroom. At the rear of the apartment is the master bedroom, which has direct access to the west-facing balcony. The spacious, bright living room also opens onto the west-facing balcony, which is directly adjacent to the living area. The kitchen, accessible from the living room, is equipped with a Whirlpool four-burner gas stove, Whirlpool oven, microwave, Zanussi extractor hood, refrigerator, and freezer. The property is connected to district heating and includes a private storage unit on the ground floor. Land Ownership: Freehold (no leasehold) Location: Located in the Elsrijk district of Amstelveen, this apartment enjoys a central and easily accessible location. It's within walking distance of Stadshart Amstelveen, which offers a wide range of shops, restaurants, a cinema, and cultural venues such as the Cobra Museum. In the immediate area, you'll find several supermarkets, schools, sports facilities, and the green expanse of the Amsterdamse Bos for walks or outdoor activities. Public transportation is excellent, with fast connections to Amsterdam and Schiphol via tram and bus lines. By car, you can reach the A9 and other major highways (A2, A4, A10) in just a few minutes. Energy (EPA): The seller will provide the buyer with energy label E upon transfer. Homeowners Association (VvE): Professionally managed via the VvE platform “Mijn Huishouding” Monthly service charges: - A-31 - Sint Philipsland 85 (Apartment with storage): €227.25 - A-31 - Sint Philipsland 85 (Advance payment heating): €80.00 Movable Property: As specified in the list of movable items. Transfer: To be discussed. Particulars: • Energy label: E • Living area: 79 m² • 2 bedrooms • West-facing balcony • Freehold property • District heating • Ground floor storage unit The deed of sale will include an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause. The property is sold "as is, where is." This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance. With regard to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting your own investigation accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to oversee all matters of importance.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.