Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Texelstraat 132

1181ES Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 8.827

Galerie de photos

Texelstraat 132 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Texelstraat 132, 1181 ES Amstelveen Gelegen aan de Texelstraat 132 in Amstelveen, in het luxe complex Forest Hill Luxury Apartments, bevindt zich dit stijlvolle en royale hoekappartement van ca. 226 m² met twee zonnige terrassen van in totaal circa 31 m². De woning ligt op de tweede verdieping en combineert luxe, comfort en ruimte op een unieke locatie aan de rand van het Amsterdamse Bos en nabij het Stadshart Amstelveen. De indrukwekkende woonkamer van ca. 80 m² beschikt over een moderne Siematic-keuken. Grote schuifdeuren verbinden de leefruimte met de terrassen en zorgen voor een prachtig buiten-binnengevoel. Verder biedt het appartement vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en is dankzij de hoekligging bijzonder licht. Er zijn meerdere parkeerplaatsen/boxen te koop in de ondergelegen parkeergarage. Een uitzonderlijk appartement voor wie groots en comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amstelveen. FOREST HILL LUXURY APARTMENTS in Amstelveen biedt een unieke kans om per direct te wonen in een volledig nieuw en hoogwaardig afgewerkt appartement. De 25 exclusieve woningen combineren luxe, comfort en elegantie met een rustige ligging nabij alle stedelijke voorzieningen. De ruime appartementen beschikken over grote raampartijen, een Siematic keuken met Siemens apparatuur en luxe sanitair. Bewoners genieten van moderne gemakken zoals een ondergrondse parkeergarage met laadpunten en een lift naar de woonverdiepingen. Geïnspireerd door de Japanse natuurtherapie Shirin Yoku, ademt het complex rust en verbinding met de natuur. Dankzij de centrale ligging tussen Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos ervaart u het beste van twee werelden: serene woonkwaliteit met alle stedelijke luxe binnen handbereik. Locatie en bereikbaarheid FOREST HILL LUXURY APARTMENTS bevindt zich in de populaire en groene wijk Randwijck in Amstelveen — een van de meest gewilde woonomgevingen in de regio. Hier woont u rustig en omringd door natuur, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, waaronder de Amity International School en de Brede School Roelof Venema, evenals meerdere kinderdagverblijven, supermarkten en het winkelcentrum Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. Wie op zoek is naar wat meer luxe, heeft keuze te over: het Stadshart Amstelveen en het Gelderlandplein in Amsterdam liggen beide op slechts enkele minuten afstand. Deze winkelcentra staan bekend om hun brede aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken, traiteurs en gezellige horeca — van de Bijenkorf tot een Starbucks en Rituals-shop. En wilt u een dagje cultuur snuiven, dan is het Cobra Museum een bezoek meer dan waard. Daarnaast ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos om de hoek, met talloze wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten, theater, festivals en sfeervolle eetgelegenheden. Voor wie wil ontspannen, biedt Spa & Wellness Zuiver aan de Bosbaan een oase van rust, terwijl u bij restaurant Loetje aan de Amstel geniet van goed eten en het uitzicht op het water. De ligging van de woning is bijzonder centraal en uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A10 en A2 richting Amsterdam, Schiphol of de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid optimaal: bus- en tramlijnen richting Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Amstelveen Stadshart stoppen in de directe nabijheid. Fietsers bereiken binnen korte tijd zowel de Zuidas als het centrum van Amstelveen, waardoor woon-werkverkeer snel en efficiënt verloopt. En na een drukke dag is het heerlijk thuiskomen in deze rustige, groene omgeving waar stadse voorzieningen en natuur moeiteloos samenkomen. Indeling U bereikt het appartement comfortabel met de lift, waarna u via de nette centrale hal binnenkomt in deze prachtig afgewerkte woning. De entree leidt naar een brede gang die uitkomt bij dubbele deuren naar de royale woonkamer, waar direct het gevoel van licht, ruimte en verfijning overheerst. De open keuken met royaal kookeiland vormt het kloppend hart van het appartement en is uitgevoerd met maatwerk houten kasten, een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur met geïntegreerde afzuiging. Dankzij het stijlvolle bargedeelte is dit een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van het huiselijke comfort. Via grote schuifdeuren stapt u zo het zonnige hoekterras op, waar u aan twee zijden uitzicht heeft en volop profiteert van de zon. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom met toegang tot een tweede terras. De twee luxe badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en één met ligbad. Een praktische inpandige berging/wasruimte maakt het geheel compleet. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een serene, ruimtelijke sfeer. Tot slot heeft u de mogelijkheid om in de onderbouw een (of meerdere) parkeerplaats(en) te kopen: - Vraagprijs parkeerplaats: € 62.500,- k.k. per pp - Vraagprijs parkeerplaats box: € 82.500,- k.k. per pp Bijzonderheden: - Appartementsrecht 226 m² (NEN-2580 rapport aanwezig) - Vier slaapkamers - Royale living van ca.80m² - Twee inpandige bergingen - Twee riante terrassen - Vlakbij het Amsterdamse Bos - A++ energielabel - Vloerverwarming - HR++ glas - Parkeerplaats(en) te koop voor: € 62.500,- k.k. of een box voor: € 82.500,- k.k. - Servicekosten VvE € 396,84 per maand - Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Contenu
715 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.