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Van Heuven Goedhartlaan 422

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

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Van Heuven Goedhartlaan 422 Amstelveen
Photo 21
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Description

Leuk en super centraal gelegen 3 kamer appartement (voorheen 4) op de tweede verdieping van een keurig appartementencomplex met een berging in de onderbouw. U woont hier centraal in Amstelveen Elsrijk op loopafstand van het gezellige Stadshart van Amstelveen en openbaar vervoer (sneltram en bus). Eventueel is er een separate parkeergarage met elektrische deur in het achterliggende gebouw te koop. De koopsom voor de parkeergarage is € 65.000,- k.k. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling: Binnenkomst via een tochtportaal met ruimte voor een garderobe. De moderne open hoekkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte, op het westengelegen woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Via een tussenhal bereikt u het toilet/badkamer en twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) ligt aan de westzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en geeft toegang tot de badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Omgeving: Centraal in Amstelveen gelegen in de groene wijk Elsrijk. Het appartement ligt nabij het Stadshart met een ruime keuze aan winkels, supermarkt, eetgelegenheden en het Cobramuseum. Op vrijdag is er altijd de gezellige, goed bezette weekmarkt. Met het ov is het centrum van Amsterdam, maar ook de luchthaven Schiphol goed en snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers, 3 mogelijk; - Balkon op het westen; - Nabij uitvalswegen en ov; - De woning was verhuurd, clausules hiervoor zijn van toepassing, vraag de makelaar - Servicekosten € 139,49 per maand; - Voorschot verwarming € 50,- per maand; - Bouwjaar 1962; - Separate parkeergarage beschikbaar; - Servicekosten parkeergarage (separaat te koop en hoeft niet) € 11,- per maand. Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nice and super centrally located 3-room flat (formerly 4) on the second floor of a neat apartment complex with a storage room on the ground floor. You will be living centrally in Amstelveen Elsrijk, within walking distance of the lively city centre of Amstelveen and public transport (metro and bus). There is a separate parking garage with an electric door in the building behind, which is available for purchase. The purchase price for the parking garage is €65,000 (costs payable by buyer). You can also only buy the apartment. ‘This property is listed by a MVA Certified Expat Broker’ Layout: Entrance through a vestibule with space for a wardrobe. The modern open-plan corner kitchen is fully equipped with various built-in appliances. The bright, west-facing living room offers direct access to the sunny balcony. Through a hallway, you reach the toilet/bathroom and two bedrooms. The spacious master bedroom (combined from two rooms) is located on the west side. The second bedroom is located on the gallery side and gives access to the bathroom with shower and washing machine connection. Surroundings: Centrally located in Amstelveen in the green neighbourhood of Elsrijk. The flat is close to the Stadshart with a wide choice of shops, supermarkets, restaurants and the Cobra Museum. On Fridays, there is always the lively, well-attended weekly market. The centre of Amsterdam and Schiphol Airport are easily and quickly accessible by public transport. The A9 and A10 motorways are nearby. Details: - 2 bedrooms, 3 possible; - West-facing balcony; - Close to major roads and public transport; - The property was rented out, clauses apply ask the agent; - Service charges €139.49 per month; - Heating advance payment €50 per month; - Built in 1962; - Separate parking garage available; - Service charges for parking garage (separately available for purchase, not required) €11 per month. Quick delivery possible. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative; everyone is free to measure the flat. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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