Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Van Heuven Goedhartlaan 448

1181LK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ELAN Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Van Heuven Goedhartlaan 448 Amstelveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het Stadshart Amstelveen bieden wij aan dit heerlijke 3-kamer appartement ( voorheen 4 kamer appartement ) gelegen op de vierde verdieping. Met ruim balkon op het westen welke een fantastisch uitzicht over heel Amstelveen en omstreken geeft. Het appartement is 65 m2 groot! Beschikt over een uitstekende indeling. De huidige eigenaar heeft van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt. Meer comfort en ruimte. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! Dit alles gelegen in een net complex met lift. Welkom thuis in de Van Heuven Goedhartlaan 448 te Amstelveen. Indeling: Keurige gemeenschappelijke entree op de begane grond. Met trappenhuis en lift. Vierde etage: Entree woning, met gang/ hal, hier tref je ook de meterkast aan. Via de gang/hal bereik je de lichte en keurige woonkamer. De half open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur maakt het woonkamer helemaal compleet en gezellig. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het Westen. Met fraai uitzicht over de directe omgeving. Via de hal bereik je de badkamer. Deze is keurig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en wasmachine aansluiting. De grootste slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers is gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan. Ideaal voor fietsen! Ligging: Gelegen op een top locatie in de geliefde en favoriete woonwijk Elsrijk. Vanuit de woning ben je binnen 5 minuten in het Stadshart Amstelveen. Het Stadshart van Amstelveen heeft vele voorzieningen zoals een grote Albert Heijn, Bijenkorf, Cobra Museum, P60, Schouwburg en diverse restaurants. Een groene omgeving omringd door vele parken en het Amsterdamse Bos, voldoende speelvoorzieningen, diverse goede scholen waaronder ook de International School. Zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, op korte afstand van de Zuid-As, nabij diverse uitvalswegen A4 en A9 en voldoende openbaar vervoer zoals de tramlijn of het Amstelveen Busstation. Bijzonderheden: - Oppervlakte 65 m2 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1962 - Servicekosten 165 euro per maand - Blokverwarming 50 euro per maand aan voorschot kosten - 2 slaapkamers - Fraai balkon op het Westen - Nabij stadshart - Berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Near the city center Amstelveen we offer this lovely 3 room apartment (formerly 4 room apartment) located on the fourth floor. With spacious balcony facing west which gives a fantastic view over Amstelveen and surroundings. The apartment is 65 m2! Has an excellent layout. The current owner has turned 2 bedrooms into 1 large bedroom. More comfort and space. In the basement you will find a large storage room. Move your stuff and you can live here immediately! All this located in a neat complex with elevator. Welcome home to the Van Heuven Goedhartlaan 448 in Amstelveen. Layout: Neat communal entrance on the first floor. With staircase and elevator. Fourth floor: Entrance apartment, with hallway / hallway, here you will also find the meter cupboard. Through the hallway you reach the bright and neat living room. The half open kitchen with all appliances makes the living room complete and cozy. Through the living room you reach the sunny west-facing balcony. With beautiful views over the immediate vicinity. Through the hall you reach the bathroom. This is nicely tiled and equipped with a toilet, washbasin, bathtub and washing machine connection. The master bedroom, formerly 2 bedrooms is located at the rear. The smallest bedroom is located at the front and equipped with wardrobe. On the first floor you will find another spacious storage room. Ideal for bikes! Location: Located in a prime location in the popular and favorite residential area Elsrijk. From the house you are within 5 minutes in the Amstelveen city center. The Amstelveen city center has many amenities including a large Albert Heijn supermarket, Bijenkorf, Cobra Museum, P60, theater and several restaurants. A green environment surrounded by many parks and the Amsterdam Forest, plenty of play facilities, several good schools including the International School. Very central location relative to Amsterdam, a short distance from the South Axis, near several highways A4 and A9 and sufficient public transportation such as the streetcar line or the Amstelveen Bus Station. Details: - Surface area 65 m2 - Located on private land - Built in 1962 - Service costs 165 euro per month - Block heating 50 euros per month in advance costs - 2 bedrooms - West facing balcony - Near city center - Storage in the basement - Delivery in consultation, can be quick The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.