Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Voornsehoek 27

1181CK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Voornsehoek 27 Amstelveen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim, licht en gemoderniseerd drie kamer hoek appartement (66 m² woonoppervlakte) op de grens met Amsterdam, openbaar vervoer op loopafstand en een eigen ruime berging. Dit lichte appartement op de 3e verdieping heeft twee balkons met prachtig uitzicht over water en groen. Highlights: Perfecte combinatie van groen, rustig en centraal wonen! Uitstekende verbindingen met Amsterdam Centrum, Zuid-As en Stadshart Amstelveen Door de 2 balkons kan je ieder moment van zon of schaduw genieten Ruim hoekappartement op toplocatie in de uitstekende wijk Randwijck Omgeving: Welkom in de geliefde en groene wijk Randwijck, ideaal gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam. Deze rustige en veilige buurt biedt het beste van twee werelden: de serene omgeving van het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de levendigheid van de stad om de hoek. Hier geniet je van een perfecte balans tussen natuur en stadse luxe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement ligt in een prettige en groene straat in Randwijck. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen of bij de halte Kronenburg, waar je eenvoudig tram 5 of Amstelveenlijn 25 pakt richting het centrum van Amsterdam, Amstelveen of de Zuidas. Met belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10 in de nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voor ieder wat wils. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen tot sporten en ontspannen. Voor uitgebreid winkelen zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein in Amsterdam eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt Randwijck internationale scholen en uitstekende verbindingen met de Zuidas, waardoor de buurt erg populair is bij expats en young professionals. Indeling: Afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis naar de 3e verdieping. Eigen entree/ruime hal met intercom, meterkast, vaste kast en toiletruimte. Lichte woon/eetkamer, welke door de hoekligging van het appartement aan drie kanten ramen en groen uitzicht heeft. Twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon. Dit balkon is voorzien van vlonders en ligt op het oosten met uitzicht op groen & water. Verzorgde keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, dubbele oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer) met toegang tot een tweede balkon op het westen. Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca 6 m2) voor stalling van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Servicekosten € 127,- per maand excl. voorschot stookkosten - Gezonde, actieve VVE - Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - In de koopakte zal een niet-zelf bewoond clausule opgenomen worden - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen, je kan hier 2 vergunningen aanvragen (geen wachtlijst) - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------------ Schedule a viewing online immediately? Visit our website! Spacious, bright, and modernized three-room corner apartment (66 m² living space) on the border with Amsterdam, public transport within walking distance, and a private spacious storage room. This bright apartment on the 3rd floor features two balconies with stunning views of water and greenery. Highlights: Perfect combination of green, tranquil, and central living! Excellent connections to Amsterdam Center, the Zuidas, and Stadshart Amstelveen Enjoy sun or shade at any time with the two balconies Spacious corner apartment in a prime location in the exceptional Randwijck neighborhood Surroundings: Welcome to the beloved and green Randwijck neighborhood, ideally located on the border of Amstelveen and Amsterdam. This peaceful and safe area offers the best of both worlds: the serene setting of the nearby Amsterdam Forest and the vibrancy of the city just around the corner. Here you can enjoy a perfect balance between nature and urban luxury, with all amenities within reach. This well-maintained apartment is situated on a pleasant and green street in Randwijck. Within just a few minutes' walk, you'll find an Albert Heijn supermarket for your daily groceries or reach the Kronenburg tram stop, where you can easily take tram 5 or the Amstelveen line 25 to the center of Amsterdam, Amstelveen, or the Zuidas. With key highways like the A9 and A10 nearby, accessibility is excellent, whether by car or public transport. The area offers something for everyone. The Amsterdam Forest is within walking distance and provides a wide range of recreational opportunities, from walking and cycling to sports and relaxation. For extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein in Amsterdam are easily accessible. Additionally, Randwijck offers international schools and excellent connections to the Zuidas, making the area very popular with expats and young professionals. Layout: Secured entrance with access to the staircase leading to the 3rd floor. Private entrance/spacious hallway with intercom, meter cupboard, storage closet, and toilet. Bright living and dining room, which, due to the corner location of the apartment, has windows and green views on three sides. Two bedrooms, one of which has access to the balcony. This balcony, equipped with decking, faces east and offers views of greenery and water. Well-maintained kitchen with built-in appliances (including a dishwasher, double oven, gas hob, fridge, and freezer) and access to a second balcony facing west. Bathroom with shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, there is a private storage room (approx. 6 m²) for storing bicycles and other items. Details: - Service costs € 127 per month excluding heating costs - Healthy, active Owners Association (VvE) - Entirely equipped with double glazing and plastic window frames - A non-residence clause will be included in the purchase agreement - Parking through the Amstelveen municipal permit system; you can apply for 2 permits (no waiting list) - Delivery in consultation Schedule a viewing online immediately? Visit our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.