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Albert Cuypstraat 124 3V

1072EA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 9.394

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Albert Cuypstraat 124 3V Amsterdam
Photo 16
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Description

Fantastische, energiezuinige studio in hartje De Pijp. In het bruisende hart van De Pijp bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte, lichte en zeer energiezuinige (energielabel A+) studio van ca. 33 m² aan. De woning gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht). Dankzij de volledige vernieuwbouw een aantal jaar geleden is dit een instapklaar appartement met modern wooncomfort. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De studio is bijzonder licht en voelt ruim aan dankzij de drie grote, goed geïsoleerde ramen. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een was/droogcombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Locatie: De studio ligt direct aan de Albert Cuypmarkt, midden in het levendige en populaire De Pijp. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan cafés, restaurants, koffietentjes en boetieks. Het Gerard Douplein en het Sarphatipark liggen om de hoek. Ook de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramlijnen en de Noord/Zuidlijn (Ferdinand Bolstraat) op 2 minutenloopafstand. Met de auto bent u bovendien snel op de Ring A10. Bijzonderheden: -Zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A+; -Volledig vernieuwbouwd in 2018; -Geheel aardgasvrij; -Recent gesplitst; -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); -VvE in oprichting; -Voorzien van vloerverwarming; -Video intercom -Gelegen op toplocatie in De Pijp met uitzicht op de Albert Cuypmarkt ENGLISH Fantastic, energy-efficient studio in the heart of De Pijp In the vibrant heart of De Pijp, we offer this high-quality finished, bright and exceptionally energy-efficient studio of approximately 33 m². The property has an energy label A+, is situated on freehold land (no ground lease), and is completely move-in ready thanks to a full renovation in 2018. A modern apartment offering optimal living comfort in a prime location. Layout Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the third floor. The studio is remarkably bright and feels spacious due to the three large, well-insulated windows. Upon entering, you will find on the right-hand side the neat bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances, including a washer/dryer combination, dishwasher, induction hob with extractor hood, oven/microwave combination, and fridge/freezer. The apartment is also equipped with underfloor heating, contributing to a high level of comfort. Location The studio is located directly on the Albert Cuyp Market, in the lively and popular De Pijp area. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafés, restaurants, coffee bars and boutiques. Gerard Douplein and Sarphatipark are just around the corner. The Amstel River, Utrechtsestraat and Museumplein are also within easy reach. Accessibility The property is very well connected. Several tram lines and the North/South metro line (Ferdinand Bolstraat station) are just a two-minute walk away. By car, you can quickly access the A10 ring road. Details: -Highly energy-efficient, energy label A+; -Fully renovated in 2018; -Completely gas-free; -Recently subdivided; -Located on freehold land (no ground lease); -Homeowners’ association (VvE) under formation; -Equipped with underfloor heating; -Video intercom; -Prime location in De Pijp with views over the Albert Cuyp Market

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
106 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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