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Albert Cuypstraat 124 3V

1072EA Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 9.412

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Albert Cuypstraat 124 3V Amsterdam
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Description

Een modern gerenoveerd en instapklaar appartement van circa 34 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gesplitst pand in het hart van De Pijp. De woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw aan de Albert Cuypstraat en is daardoor, ondanks de levendige omgeving, opvallend rustig gelegen. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over een balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Dit biedt een prettige en rustige buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd en voorzien van energielabel A+ en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. DE BUURT Gelegen midden in De Pijp, direct aan de Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Sarphatipark, het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Albert Cuypmarkt, bij de Albert Heijn aan de Stadhouderskade of bij de winkels aan de Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Diverse tramverbindingen bevinden zich op de Albert Cuypstraat, Ceintuurbaan en het Marie Heinekenplein. Daarnaast ligt de Noord/Zuidlijn (metro) op korte afstand. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig te bereiken via de Van Woustraat en de Mauritskade. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct op dat de ruimte efficiënt is ingedeeld en optimaal wordt benut. Aan de rechterzijde bevindt zich de vernieuwde meterkast, voorzien van 3-fasenstroom en glasvezelaansluiting, evenals een intercom met videofunctie. Aan de linkerzijde ligt de verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. De woonruimte is licht en praktisch ingericht. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Tevens is de wasmachine netjes geïntegreerd in de keuken. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging waar de installaties zijn ondergebracht. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming (welke tevens kan koelen) en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt zitten, een groot pluspunt gezien de centrale ligging. KENMERKEN - Gebruiksoppervlakte circa 34 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde - Balkon over de gehele breedte (circa 6 m²), gelegen op het zuidoosten - Energielabel A+ - Verwarming en warm water middels warmtepomp - Vloerverwarming (tevens koeling) - Voorzien van dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Volledig gasloos appartement - Gelegen in de populaire wijk De Pijp - Recent gesplitst in appartementsrechten - VvE in oprichting, servicekosten nog vast te stellen - Goede bereikbaarheid - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
109 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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