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Albert Cuypstraat 148 G

1073BJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 10.264

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 148 G Amsterdam
Photo 18
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Description

--- English translation below --- Gelegen aan de Albert Cuypstraat in de bruisende "De Pijp", bieden wij dit charmante 2-kamer appartement van 34m² op EIGEN GROND aan! Indeling: Wanneer u via de centrale entree op de vierde verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement. Na binnenkomst bevindt zich in het hart van de woning de luxe afgewerkte open keuken, die onderdeel uitmaakt van de leefruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Zanussi, waaronder een vaatwasser, een wasmachine met bijbehorende aansluiting, een combinatieoven-magnetron en een 5-pits gasfornuis – alles strak geïntegreerd voor een moderne uitstraling en optimaal gebruiksgemak. De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer met inbouwspots, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is voorzien van draai-kiepramen. Verder biedt de kamer royaal de plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit een ideale ruimte is om te ontspannen. Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is stijlvol afgewerkt en ademt rust en comfort. Naast de slaapkamer ligt de royale badkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche – een plek waar luxe en ontspanning samenkomen. Locatie: De Pijp is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam – levendig, warm en vol karakter. Hier proef je de sfeer van de stad op elke straathoek: de geuren van wereldkeukens, het geroezemoes van de Albert Cuypmarkt en de creatieve energie van lokale ondernemers en bewoners. Alles ligt op loop- of fietsafstand, van het Museumplein en het Concertgebouw tot de Amstel en het centrum. Dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse uitvalswegen ben je bovendien in no-time de stad in én uit. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 34 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Volledig geschilderd in 2025; - Energielabel A; - De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - De VVE is in oprichting bij professionele beheerder VVE NXT; - De maandelijkse servicekosten bedrage €49,50 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation — Located on the Albert Cuypstraat in the bustling "De Pijp", we offer this charming 2-room apartment of 34m² on PRIVATE LAND! Layout: When you arrive on the fourth floor via the central entrance, you reach the front door of the apartment. After entering, the luxuriously finished open kitchen is located in the heart of the house, which is part of the living space. The kitchen is equipped with built-in appliances from Zanussi, including a dishwasher, a washing machine with associated connection, a combination oven-microwave and a 5-burner gas stove - all neatly integrated for a modern look and optimum ease of use. The open kitchen flows seamlessly into the light and spacious living room with built-in spotlights, where the sleek finish immediately catches the eye. Thanks to its south-facing location, the living room benefits from a lot of natural light throughout the day. The living room has tilt and turn windows. Furthermore, the room offers ample space for a comfortable sitting area and a dining table, making it an ideal space to relax. At the rear, adjacent to the living room, is the bedroom. This space is also stylishly finished and exudes peace and comfort. Next to the bedroom is the spacious bathroom, also finished to a high standard. It is equipped with a modern washbasin, a bath, a toilet and a spacious walk-in shower - a place where luxury and relaxation come together. Location: De Pijp is one of the most beloved neighborhoods in Amsterdam – lively, warm and full of character. Here you can taste the atmosphere of the city on every street corner: the smells of world cuisines, the buzz of the Albert Cuyp market and the creative energy of local entrepreneurs and residents. Everything is within walking or cycling distance, from the Museumplein and the Concertgebouw to the Amstel and the city center. Thanks to the North/South line and various arterial roads, you can also get in and out of the city in no time. DETAILS: - Living area of 34 m² (NEN2580 measurement report available); - Completely painted in 2025; - Energy label A; - The house is located on private land (no leasehold); - The VVE is being established by professional manager VVE NXT; - The monthly service costs amount to €49,50 per month; - Fully equipped with double glazing; - Delivery in consultation, can be quick; Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
110 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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