Aller directement au contenu
Logo de Boelen Makelaardij

Albert Cuypstraat 168 C

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.802

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 168 C Amsterdam
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de gezellige Albert Cuypstraat, in het hart van De Pijp, ligt dit ruime en moderne 4-kamerappartement van circa 71 m² op eigen grond. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de markt en de levendige sfeer van de buurt. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde met zicht op de groene binnentuinen, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De woning heeft een moderne open keuken, een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Een comfortabel appartement op een geliefde locatie in de stad. We laten dit appartement graag aan je zien! Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping bevindt zich links de ruime lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast met daaronder een vriezer, vaatwasmachine, inclusief voldoende opbergruimte). De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt middels meerdere raampartijen uitzicht op de markt. Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer, die kan dienen als slaap- werk of kleedkamer, met ingebouwde kast, waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de binnentuinen. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De woning is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Ligging Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de bruisende Pijp. Dagelijks kun je verse producten scoren op de Albert Cuypmarkt, terwijl talloze cafés, restaurants en winkels binnen handbereik liggen. Geniet van een heerlijke lunch bij Caffe Pico of Maris Piper, een diner bij Caron of Brut de Mer, of een borrel bij Het Paardje. Voor een gezellige koffiepauze zijn er tal van spots zoals Venster 33 en diverse lokale koffietentjes. Daarnaast is er volop gelegenheid voor sport en ontspanning: ga een rondje spinnen bij Rocycle of voor pilates bij PLTS, of maak een wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen Sarphatipark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt voor je deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer. Metrostation De Pijp ligt op loopafstand, vanwaar metrolijn 52, ook wel de Noord/Zuidlijn, vertrekt. Tramhaltes liggen om de hoek en station RAI is met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist. Met de fiets of te voet ben je in no-time in het centrum, op het museumplein of bij het Sarphatipark. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 71 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - 3 slaapkamers - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2022 - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, momenteel wordt er een nieuw MJOP opgesteld - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Project notaris Schut van Os - Oplevering in overleg, kan snel ***** Located on the lively Albert Cuypstraat, in the heart of De Pijp, this spacious and modern three-bedroom apartment of approximately 71 m² on own ground. The bright living room at the front offers a lovely view of the market and the vibrant atmosphere of the neighborhood. Two bedrooms are situated quietly at the rear, overlooking the green inner gardens, while the third bedroom is located at the front. The apartment features a modern open kitchen, beautiful herringbone flooring, and panel doors throughout. A comfortable home in a highly sought-after location in the city. We would be delighted to show you this apartment! Layout Upon entering on the third floor, you will find the bright and spacious living room with an open kitchen on your left. The kitchen is equipped with a four-burner stove, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and ample storage space. The living room faces the front and, thanks to multiple large windows, offers a charming view of the market below. Adjacent to the living room is a side room that can serve as a bedroom, study, or dressing room, with a built-in closet that accommodates a washer and dryer. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms overlooking the green courtyards. The centrally located bathroom is fitted with a walk-in shower, a wide double sink with vanity, mirror, and towel radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin. The apartment is finished with elegant herringbone flooring and panel doors throughout. Location Living on Albert Cuypstraat means being right in the heart of vibrant De Pijp. You can pick up fresh produce daily at the Albert Cuyp Market, with countless cafés, restaurants, and shops just around the corner. Enjoy lunch at Caffe Pico or Maris Piper, dinner at Caron or Brut de Mer, or drinks at Het Paardje. For a cozy coffee break, there are plenty of local spots such as Venster 33 and various boutique cafés nearby. There are also plenty of opportunities for sports and relaxation: try a spin class at Rocycle, pilates at PLTS, or take a walk or bike ride to the nearby Sarphatipark. All daily amenities are within easy reach, and the vibrant city life of Amsterdam is literally at your doorstep. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Metro station De Pijp is within walking distance, providing access to Metro line 52 (the North/South line). Tram stops are just around the corner, and Station RAI can be reached quickly by bike or public transport. For those traveling by car, the A10 ring road is easy to access. By bike or on foot, you can reach the city center, Museumplein, or Sarphatipark in no time. Details - Living area approximately 71 m² (NEN2580 report available) - 3 bedrooms - Own ground (no ground lease) - Energy label A - Central heating boiler: Intergas, built in 2022 - The property has recently been subdivided; the foundation is in good condition - Service costs will be slightly lower; a new long-term maintenance plan is currently being drawn up - The distribution in the deed of division will most likely be based on gross m² - The owners' association will be professionally managed by VvE-tje - Project notary Schut van Os - Delivery in consultation, can be arranged quickly Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
208 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.