Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Albert Neuhuysstraat 14 3

1058SB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 12.619

Galerie de photos

Albert Neuhuysstraat 14 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf turn-key appartementen aan de Albert Neuhuysstraat 14 in Amsterdam Zuid zijn stijlvol ontwikkeld door Rock Vastgoed. Geïnteresseerden kunnen een bezichtiging inplannen via de agendaplanner voor 9 of 10 april. Mr. Albert | Aan het groene Jacob Marisplein, in het hart van Amsterdam-Zuid, is Mr. Albert gerealiseerd. Een karaktervol pand aan de Albert Neuhuysstraat 14, waarin vijf hoogwaardig en smaakvol gerenoveerde woningen zijn ondergebracht. Luxe en comfort en met aandacht voor detail bieden extra waarde. De woningen zijn turn-key en kenmerken zich door een heldere indeling, hoogwaardige afwerking en meer dan vanzelfsprekende kwaliteit in materiaalgebruik, kleuren en details. Zoals alle ontwikkelingen van Rock Vastgoed verrast ook Mr Albert in de doordachte wijze waarop zij woningen creëren en de female touche. Rondleiding Wonen aan het groene Jacob Marisplein, in een volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning die een extra ruime etage beslaat. Deze turn-key bovenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig project van vijf woningen en combineert een logische indeling met luxe en smaakvolle afwerking en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer aan de brede voorzijde, het is gelegen op het zonnige zuiden, en het heeft een vrij uitzicht over een plantsoen. De erker vergroot de ruimte en versterkt het contact met buiten. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gashaard, die het zitgedeelte markeert en zorgt voor extra comfort. De open keuken is uitgevoerd als maatwerk en voorzien van een kookeiland met Italiaans marmer werkblad, in zachte olijfkleur uitgevoerde fronten en volledig geïntegreerde Miele inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit direct aan op het eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een hoogwaardige ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met marmer en hoogwaardig sanitair. Voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Het balkon aan de achterzijde biedt ruimte voor een zitje en kijkt uit over het rustige binnenterrein. De woning is hoogwaardig verbouwd en wordt turn-key opgeleverd. Voorzien van vloerverwarming en energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Buurtgids Hoofddorppleinbuurt ligt in stadsdeel Zuid en biedt volop winkels, horeca en ontspanning. Zo vind je er een conceptstore aan de Hoofddorpweg en diverse cafés en restaurants. Ook sportfaciliteiten, zoals een fitnessclub en yogastudio’s, zijn dichtbij. De omgeving combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid. Met speeltuinen, het Vondelpark om de hoek en water aan de Westlandgracht en Sloterkade is er veel ruimte voor ontspanning. De wijk heeft een dorps karakter, maar ligt centraal ten opzichte van Zuid, de Zuidas en West, en biedt een fijne balans tussen groen, rust en voorzieningen. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 63 m² • Gelegen op de eerste verdieping, gehele etage • Woonkamer op het zuiden met vrij uitzicht over een plantsoen. • Twee ruime slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Luxe in eiken uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen blad • Smaakvolle badkamer met marmer en hoogwaardig sanitair • Ingebouwde kastenwand in de hoofdslaapkamer • Inpandige berging • Houten vloer in Hongaarse punt • Vloerverwarming • Energielabel A • Eigen grond • Onderdeel van een project van vijf woningen De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-0107 Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.