Aller directement au contenu
Logo de GDY Housing

Amstelveenseweg 910 1

1081JN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 7.916

Galerie de photos

Amstelveenseweg 910 1 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 60 M²) MET BALKON IN AMSTERDAM *English below Aan de geliefde Amstelveenseweg bieden wij dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van circa 60,20 m² aan, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 (totaal 3 woonlagen). De woning beschikt over een keuken, een balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken, een badkamer met douche en toilet, én een extra kamer met bergruimte. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam, met de charme van een jaren ’20 pand. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetopstelling. De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer met bergruimte, ideaal als extra oplsag. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 60,20 m² - Vraagprijs: € 475.000 k.k. - Bouwjaar: 1922 - Gelegen op de tweede verdieping - 1 slaapkamer - Extra kamer met bergruimte - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én keuken - Badkamer met toilet - Energielabel E - Actieve VvE, bijdrage € 110 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2058 LOCATIE De woning is gelegen aan de Amstelveenseweg, een van de meest gewilde en levendige verbindingswegen van Amsterdam. Deze locatie kenmerkt zich door de ideale combinatie van stedelijke dynamiek en groene rust. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en een breed scala aan horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos binnen handbereik, perfect voor wandelen, sporten of genieten van de natuur. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals diverse onderwijs- en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen in de directe omgeving bent u snel in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Utrecht en Den Haag. Kortom: een centrale, levendige en tegelijkertijd groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld; desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om een professionele (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en (of te laten) onderzoeken. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u juridisch geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken zelfstandig te kunnen beoordelen. SPACIOUS AND BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 60.20 M²) WITH BALCONY IN AMSTERDAM Located on the popular Amstelveenseweg, we offer this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approximately 60.20 m². The property is situated on the second floor of a characteristic building dating from 1922 (total of 3 floors). The apartment features a kitchen, a balcony accessible from both the living room and the kitchen, a bathroom with shower and toilet, and an additional room with storage space. This property is ideal for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living in a central Amsterdam location, combined with the charm of a 1920s building. LAYOUT The apartment is accessed via a communal staircase leading to the entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The LIVING ROOM is spacious and bright, offering ample space for both a comfortable seating and dining area. The KITCHEN connects to the living room and is practically designed. The BALCONY can be accessed from both the living room and the kitchen, creating a pleasant indoor-outdoor connection. The BEDROOM is well-sized and quietly situated. In addition, the apartment includes an EXTRA ROOM WITH STORAGE SPACE, ideal for use as additional storage. The BATHROOM is equipped with a shower and toilet. FEATURES - Living area: approx. 60.20 m² - Asking price: €475,000 (costs for buyer) - Year of construction: 1922 - Located on the second floor - 1 bedroom - Additional room with storage space - Balcony accessible from both living room and kitchen - Bathroom with toilet - Energy label E - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee: €110 - Ground lease (erfpacht) paid off until 2058 LOCATION The property is located on Amstelveenseweg, one of Amsterdam’s most desirable and vibrant main roads. This location offers an ideal balance between urban energy and green surroundings. Within close proximity, you will find a wide range of shops, specialty stores, supermarkets, and various restaurants and cafés. For relaxation and outdoor activities, both Vondelpark and the Amsterdamse Bos are nearby—perfect for walking, sports, or enjoying nature. The property is also conveniently located near key amenities, including educational institutions and sports facilities. Accessibility is excellent: multiple tram and bus connections are within walking distance, providing quick access to Amsterdam city center. By car, the property is easily accessible via the A10 Ring Road, offering fast connections to Schiphol Airport, Utrecht, and The Hague. In short, a centrally located, lively yet green residential area with all amenities within easy reach. We have compiled this information with care; however, no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for investigating all matters that are important to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate them promptly to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are legally presumed to have sufficient knowledge to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
190 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.