Aller directement au contenu
Logo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Andries Copierstraat 42

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.074

Galerie de photos

Andries Copierstraat 42 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit riante appartement van 107m2 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2010. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met half open keuken, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Beschrijving en indeling: Middels de entree en trap of lift bereik je de 2e etage, waar het appartement zich bevindt. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonruimte en het balkon zijn op het zuiden gesitueerd. Vanwege de ligging in het midden van het bouwblok kijk je hier ruimtelijk weg. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is door een muurtje onttrokken aan het zicht. Indien gewenst kan deze muur verwijderd worden om een grote open keuken te creëren. Naast de woonruimte ligt een slaapkamer. Indien gewenst zijn ook deze muren eenvoudig te verwijderen om deze kamer bij de woonruimte te betrekken (zie alternatieve plattegrond). Vanuit de centrale hal is de separate toilet met fonteintje te bereiken alsmede de 4 andere slaapkamers. Aan het einde van de hal ligt de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dit appartement wordt verkocht met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kenmerken en bijzonderheden: - Gelegen op de 2e verdieping - Kleinschalig appartementencomplex uit 2010 met lift - Veel licht en woonruimte met balkon gesitueerd op het zuiden - Goed geïsoleerd en dubbel glas - 5 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Eigen parkeerplaats in onderbouw - VvE servicekosten €244 per maand (inclusief servicekosten parkeerplaats) - Energielabel A - De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt in een kleinschalig complex net buiten de ring van Amsterdam, vlakbij het Rembrandtpark, Sloterplas en Spoorpark. In de buurt zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er diverse leuke horeca gelegenheden in de buurt (o.a. Club Puck, Le Debut, Met restaurant, de buurman Farouk, Bartack en Felperlaan). De Nieuwe Internationale School Esprit bevindt zich om de hoek. De ringweg A10, maar ook de A4 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken, maar op loopafstand bevinden zich ook genoeg openbaarvervoer mogelijkheden. Met tram 13 of 17 en metrolijn 50 en 51 zit je zo in hartje Amsterdam of binnen vijf minuten op station Lelylaan, Sloterdijk of Zuid. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This spacious 107m² apartment is located on the second floor of a small complex built in 2010. The property boasts no fewer than five bedrooms, a bright living room with a semi-open kitchen, a sunny south-facing balcony, and a private parking space in the basement. The leasehold has been bought off in perpetuity. Description: The entrance and stairs or elevator lead to the second floor, where the apartment is located. The central hall provides access to the various rooms. The living area and balcony face south. Due to its location in the center of the building, it offers a spacious view. The semi-open kitchen is located at the front and is hidden from view by a wall. If desired, this wall can be removed to create a large open-plan kitchen. Adjacent to the living area is a bedroom. If desired, these walls can also be easily removed to incorporate this room into the living area (see alternative floor plan). The central hall provides access to the separate toilet with a hand basin, as well as the four other bedrooms. At the end of the hall is the bathroom with a bathtub, shower, and double sink. This apartment comes with a parking space in the underground parking garage. Characteristics: - Located on the 2nd floor - Small apartment complex from 2010 with an elevator - Plenty of light and living space with a south-facing balcony - Well-insulated and double-glazed - 5 bedrooms - Leasehold purchased in perpetuity - Private parking space in the basement - Homeowners' Association service fees €244 per month (including fee for parking space) - Energy label A - The seller has not lived in this property, so a non-occupancy clause applies Location: The apartment is located in a small complex just outside Amsterdam's ring road, near Rembrandtpark, Sloterplas, and Spoorpark. Various shops for daily groceries are nearby, including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat. There are also several great restaurants and cafes nearby (including Club Puck, Le Debut, Met restaurant, the neighboring Farouk, Bartack, and Felperlaan). The New International School Esprit is just around the corner. The A10 ring road, as well as the A4 and A9 motorways, are easily and quickly accessible, and there are plenty of public transport options within walking distance. Tram 13 or 17 and metro lines 50 and 51 will quickly take you to the heart of Amsterdam or to Lelylaan, Sloterdijk, or Zuid stations in five minutes.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.