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Baden Powellweg 42 F

1069LK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

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Baden Powellweg 42 F Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Modern 3-kamer appartement met parkeerplaats aan de Badenpowellweg 42-F in Amsterdam. Ben je op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement op een fijne plek in Amsterdam Nieuw-West? Dan is dit moderne 3-kamer appartement uit 2007 op de derde etage precies wat je zoekt. Een nette afwerking, een heerlijk balkon op de middag- en avondzon, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats maken dit een woning waar je zo in kunt. Dit appartement voelt direct goed aan. De woonkamer is ruim en licht, met een prettig vrij uitzicht over groen en de rustige weg. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het westen: een ideale plek om na het werk nog even in de zon te zitten. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer een fijne en sociale leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Het geheel is netjes onderhouden en voorzien van een keurige laminaatvloer. In de onderbouw vind je een eigen berging en een privé parkeerplaats, wat het woongenot hier compleet maakt. Ook prettig: de erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2058. De locatie is perfect voor wie rust en groen wil combineren met de voordelen van de stad. Het appartement ligt in een rustige en ruim opgezette buurt nabij het Osdorpplein. Hier vind je winkels, supermarkten, scholen, horeca en culturele voorzieningen zoals theater De Meervaart. Voor recreatie kun je terecht bij de Sloterplas en het Stadspark Osdorp, beide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17, diverse busverbindingen en uitvalswegen als de A4, A9 en A10 bevinden zich in de directe omgeving. Station Amsterdam Lelylaan is eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor je binnen no-time in de rest van de stad of richting Schiphol bent. Goed om te weten: - Energielabel A - Eigen parkeerplaats en berging - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Erfpacht afgekocht tot 01-02-2058 - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern two-bedroom apartment with parking at Badenpowellweg 42-F in Amsterdam. If you are looking for a bright, spacious and move-in-ready apartment in a pleasant part of Amsterdam Nieuw-West, this modern two-bedroom apartment from 2007 on the third floor is exactly what you need. With its tidy finishes, a lovely west-facing balcony that enjoys the afternoon and evening sun, two generous bedrooms and a private parking space, this home is ready for you to move straight in. The apartment immediately feels welcoming. The living room is spacious and filled with natural light, offering an open view of greenery and the quiet street below. From here, you can step directly onto the balcony, situated on the west side, making it the perfect place to sit in the sun after work. The open kitchen is fully equipped and forms a pleasant, social space together with the living room. The apartment offers two well-sized bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. The bathroom features light tiling and is fitted with a walk-in shower and a washbasin. There is a separate toilet located in the hallway. The entire property is neatly maintained and finished with a high-quality laminate floor. In the basement, you will find a private storage room and a dedicated parking space, adding to the overall comfort of living here. Another advantage: the ground lease has been paid off until 1 February 2058. The location is ideal for those who want peace and greenery while still enjoying the convenience of the city. The apartment is situated in a quiet, spacious neighbourhood near Osdorpplein, where you will find shops, supermarkets, schools, restaurants and cultural venues such as De Meervaart theatre. For recreation, the Sloterplas and Stadspark Osdorp are both close by. Accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17, several bus connections and main roads such as the A4, A9 and A10 are all within easy reach. Amsterdam Lelylaan station is easily accessible by bike, allowing you to reach the rest of the city or head towards Schiphol in no time. Good to know: Energy label A Private parking space and storage room Two bedrooms West-facing balcony Ground lease paid off until 01-02-2058 Completion in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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