Aller directement au contenu
Logo de Cocq Makelaars

Bankastraat 55 E

1094EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 8.808

Galerie de photos

Bankastraat 55 E Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bankastraat 55E – Prachtige bovenwoning met een nieuw gerealiseerde dakopbouw, balkon, zonneterras en een dakterras van circa. 25m2. Aan buitenruimte geen gebrek! Een bovenwoning met een mix van karakteristieke elementen en een eco+ dakopbouw in een van de mooiste straten van Oost. Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree bereikt u deze deels gerenoveerde woning, gelegen op de derde verdieping van een fraai onderhouden pand. Binnen komt u via een eigen trap op de vierde etage. Op de overloop heb je een mooie ruimte met lichtkoepel waar een werkplek en/-of hobbyruimte gecreëerd kan worden. De ruimtelijke doorzonwoonkamer met karakteristieke balken valt direct op. Dankzij ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is een comfortabele zitruimte met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de open keuken, die modern is ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is geschikt als slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Het brede balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, een fijne plek om buiten te zitten op de warme dagen. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een bijpassend meubel. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine te vinden. In het midden van de woonkamer leidt een vaste trap naar de vijfde etage. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met hoog plafond. Dankzij grote schuifpuien aan beide zijden is deze kamer aangenaam licht en ontstaat er een naadloze binnen- en buitenbeleving. Aan de voorzijde is er een zonneterras met uitzicht over de Bankastraat, terwijl aan de achterzijde een dakterras ligt. Een rustige en geweldige plek om buiten te zitten. Deze woning biedt een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, met veel licht en meerdere buitenruimtes. Een comfortabele plek in een levendige buurt! LOCATIE: De woning bevindt zich aan de Bankastraat in de Indische Buurt, in het populaire stadsdeel Amsterdam-Oost. Dit levendige en diverse stadsdeel biedt volop voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt of in de Javastraat, waar ook verschillende speciaalzaken, supermarkten en kleine winkels te vinden zijn. In de nabije omgeving bevinden zich tal van horecagelegenheden, zoals Bar Botanique, Louie Louie, Brouwerij ’t IJ en Mooie Boules. Ook wat groen betreft zit u goed: parken als het Oosterpark, Funenpark en Flevopark liggen op korte afstand. BEREIKBAARHEID & PARKEREN: Het centrum van Amsterdam en De Pijp zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Wat betreft openbaar vervoer is de ligging gunstig met meerdere bus- en tramverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort op ongeveer vijf minuten afstand. De A10 is eveneens snel te bereiken met de auto. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Oost-3. Een parkeervergunning voor bewoners kost EUR 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er een wachttijd voor een parkeervergunning van 9 maanden. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): Betreft de “VvE Bankastraat 55 te Amsterdam”. De VvE bestaat uit 5 leden, in de huidige situatie bedraagt het aandeel in de VvE 1/5e en na de verandering zal dit 68/254e zijn, is een gezonde actieve professionele VvE met een Meer Jaren Onderhouds Planning. De servicekosten bedragen momenteel €251,09 per maand. Saldo reservefonds (peildatum 01-06-2025) €33.794,45. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op EIGEN GROND. BIJZONDERHEDEN: - 3 buitenruimtes waaronder een dakterras, balkon en een zonneterras. - Een nieuw gerealiseerde dakopbouw van circa. 16m2. - Volledig dubbelglas en deels HR++ glas. - Energielabel C. - Concept splitsing is toegevoegd aan de stukken. - Nieuwe splitsing met de uitbreiding begane grond en dakopbouw vijfde verdieping is in de afrondende fase bij de notaris. - Badkamer is gerenoveerd in 2021. - Deels gerenoveerd en gerealiseerd in 2024. - Airconditioning 5e verdieping (2024). - Remeha CV-ketel (2017). - Gemeenschappelijke trap gerenoveerd in 2025. - Kozijnen voorzijde geschilderd in 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned. voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
194 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.