Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Bennebroekstraat 29 H

1058LK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.482

Galerie de photos

Bennebroekstraat 29 H Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! Een charmant en licht appartement (met ruime berging 15 m2) in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en originele schouw, een ruime eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De zijkamer kan eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen op de derde verdieping, waarvan één met dakkapel, inbouwkasten, wasmachineaansluiting en wastafel; uitstekend geschikt als extra werkplek of wasruimte. Gelegen op EIGEN grond, midden tussen winkels, koffietentjes, restaurants en op korte afstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en uitstekende OV-verbindingen. INDELING De woning is gelegen op de eerste verdieping en te betreden via het gemeenschappelijke trappenhuis. WONEN & LEVEN - De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over originele schouw en karakteristieke erker met sfeervol zicht over de Leiduinstraat; - Aangrenzend ligt de zijkamer met inbouwkast, perfect te gebruiken als hobbykamer, kantoor of tweede slaapkamer; - Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken met diverse, luxe inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker; - Hier is tevens voldoende ruimte voor een eettafel waar men met een groot gezelschap kan zitten; - Vanuit de eetkeuken is het op het zuiden gelegen balkon te bereiken, waar men de hele dag van de zon kan genieten. Op het balkon bevindt zich tevens een balkonkast met de cv-ketel. SLAPEN & BADEN - De woning beschikt over een ruime master bedroom, gunstig gelegen aan de achterzijde; - De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en heeft openslaande deuren naar het balkon; - De centraal gelegen badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. BERGINGEN - De woning beschikt over twee ruime bergingen, beide gelegen op de derde verdieping van het gebouw; - Een van deze bergingen is voorzien van een inbouwkasten, een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel met warm en koud water en is thans in gebruik als kantoor- en wasruimte; - De tweede berging wordt momenteel gebruikt als opbergruimte. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt 58,30 m²; - De overige inpandige ruimte bedraagt 0,40 m²; - De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6,10 m²; - De externe bergruimte bedraagt circa 14,60 m ². NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1934 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Intergas, 2016); - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel E. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Sloten O 2426 A11; - Het pand is op 3 mei 1976 gesplitst in 22 appartementsrechten; - Op 30 juni 2009, 12 maart 2015 en 31 augustus 2021 hebben er wijzigingen plaatsgevonden; - Het appartementsrecht A11 is voor 5/100e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 22 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL; - De servicekosten bedragen in 2025 €128,04,- per maand en zullen in 2026 worden verhoogd naar €169,44,-; - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. LOCATIE - De woning is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, in Amsterdam Zuid; - Alle denkbare voorzieningen zitten op loopafstand; - Voor de dagelijkse boodschappen zijn er talloze buurtwinkels en delicatessenzaken op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg; - Koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans en Caffènation; - Langs het water van de Westlandgracht, de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg zitten ontzettend veel leuke restaurantjes en cafés, zoals Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en het tijdloze Café Hans; - Voor ontspanning liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op slechts een paar minuten lopen; - Ook het Museumplein en de Zuidas zijn te bereiken binnen 10 á 15 minuten; - Door de gunstige ligging van de woning bevindt de ringweg zich binnen enkele minuten rijden en staat men in 15 minuten u op Schiphol. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Het appartement is per auto met een paar minuten zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107); - Door deze gunstige ligging is ook Schiphol binnen 15 minuten te bereiken; - Op de Haarlemmermeerstraat en Hoofddorpplein bevinden zich verschillende bus- en tramhaltes; - Het NS-station Lelylaan ligt op slechts 4 minuten fietsen; - Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. - Voor meer informatie over parkeren en vergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Charmant en sfeervol appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt; - Praktische indeling; - Ruime en lichte woonkamer, voorzien van een originele schouw en een karakteristieke erker met sfeervol uitzicht over de Leiduinstraat; - Multifunctionele zijkamer, momenteel in gebruik als werkkamer; - Sfeervolle eetkeuken met aangrenzend een heerlijk balkon met de hele dag zon; - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer; - Maar liefst twee bergingen, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en inbouwkasten, en gebruikt kan worden als werkplek; - Gelegen op eigen grond. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel E - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ---------------------------------------------------------------------------------------------------- YES! A charming and bright flat (with spacious storage room of 15 m²) in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. The flat is located on the first floor and features a cosy living room with bay window and original fireplace, a spacious kitchen with access to the sunny south-facing balcony, and a generous bedroom at the rear. The side room can easily be furnished as a second bedroom, study or hobby room. In addition, the property has two spacious storage rooms on the third floor, one of which has a dormer window, built-in cupboards, washing machine connection and washbasin; ideal as an extra workspace or laundry room. Located on FREEhold land, surrounded by shops, coffee bars, restaurants and a short distance from the Vondelpark, Rembrandtpark and excellent public transport connections. LAYOUT The property is located on the first floor and can be accessed via the communal staircase. LIVING & LIFESTYLE - The spacious living room is located at the front and features an original fireplace and characteristic bay window with attractive views over Leiduinstraat; - Adjacent is the side room with built-in cupboard, perfect for use as a hobby room, office or second bedroom; - At the rear is the cosy kitchen/diner with various luxury built-in appliances, including a gas hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer and Quooker; - There is also enough space here for a dining table that can seat a large group of people; - The south-facing balcony can be accessed from the kitchen-diner, where you can enjoy the sun all day long. The balcony also has a balcony cupboard with the central heating boiler. SLEEPING & BATHING - The property has a spacious master bedroom, conveniently located at the rear; - The master bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe and has French doors to the balcony; - The centrally located bathroom has a toilet, shower and washbasin. STORAGE ROOMS - The property has two spacious storage rooms, both located on the third floor of the building; - One of these storage rooms has built-in cupboards, a connection for a washing machine, a washbasin with hot and cold water and is currently used as an office and laundry room; - The second storage room is currently used as storage space. LIVING AREA - The living area is 58.30 m²; - The other indoor space is 0.40 m²; - The building-related outdoor space is 6.10 m²; - The external storage space is approximately 14.60 m². NB. The specified area has been measured by a specialist company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building constructed around 1934; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with single glazing; - Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2016); - Electricity: sufficient groups with earth leakage circuit breaker; - Energy label E. LAND REGISTRY & DIVISION - Land registry designation Sloten O 2426 A11; - The property was divided into 22 apartment rights on 3 May 1976; - Changes took place on 30 June 2009, 12 March 2015 and 31 August 2021; - Apartment right A11 is entitled to a 5/100th share in the community. FREEHOLD LAND - The property is located on FREEhold land. OWNERS' ASSOCIATION - The Owners' Association consists of 22 members and is professionally managed by VVE NL; - The service costs in 2025 are €128.04 per month and will be increased to €169.44 in 2026; - A long-term maintenance plan (MJOP) is available; - This is an active and financially sound owners' association. LOCATION - The property is located in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid; - All conceivable amenities are within walking distance; - For daily shopping, there are numerous neighbourhood shops and delicatessens on Hoofddorpplein, Zeilstraat or Amstelveenseweg; - There are plenty of coffee shops and terraces, such as Nana coffee house, Buno Coffee, Bagels & Beans and Caffènation; - Along the waterfront of the Westlandgracht, the Schinkel and in the vicinity of Amstelveenseweg, there are many nice restaurants and cafés, such as Lokaal van de Stad, Foodbar 63, Stadscafé van Mechelen, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel and the timeless Café Hans; - For relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are just a few minutes' walk away. - The Museumplein and the Zuidas are also within 10 to 15 minutes' reach. - Thanks to the property's convenient location, the ring road is just a few minutes' drive away and Schiphol Airport is 15 minutes away. ACCESSIBILITY AND PARKING - The flat is easily accessible by car, just a few minutes from the A10 ring road (S106 and S107); - Thanks to this convenient location, Schiphol Airport can also be reached within 15 minutes; - There are several bus and tram stops on Haarlemmermeerstraat and Hoofddorpplein; - The Lelylaan railway station is only a 4-minute bike ride away; - Paid parking is available on public roads from Monday to Saturday from 9:00 am to midnight. - For more information about parking and permits, please visit the website of the municipality of Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Charming and atmospheric flat in the popular Hoofddorpplein neighbourhood; - Practical layout; - Spacious and bright living room with an original fireplace and a characteristic bay window with an attractive view over Leiduinstraat; - Multifunctional side room, currently used as a study; - Attractive kitchen/diner with adjoining balcony that enjoys sunshine all day long; - Possibility to create a second bedroom; - No fewer than two storage rooms, the largest of which has a washbasin and built-in cupboards and can be used as a workspace; - Located on freehold land. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Title deed - Energy label E - Deed of division - Documents of the owners' association - Measurement report Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.