Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Beysterveld 65

1083KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

Beysterveld 65 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beysterveld 65 is een heerlijk ruim en zeer licht appartement van circa 194 m², gelegen op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex Amstel Circle. De woning biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, comfort en rust. Met twee royale slaapkamers, een werkruimte aan de woonkamer (die eenvoudig weer als derde slaapkamer kan worden ingericht), twee badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuiden, is dit een ideaal appartement voor wie groot en comfortabel wil wonen. Een 24 uur per dag beschikbare huismeester draagt bij aan het comfort en de rust. Het appartement verkeert technisch in prima staat, maar is qua afwerking gedateerd. Een nieuwe eigenaar zal het waarschijnlijk willen moderniseren naar eigentijdse woonwensen. De animatie foto's geven een indruk van de mogelijkheden. Erfpacht tot 31 juli 2036 afgekocht en daarna conform de Overeenkomst zijn vanaf de Ingangsdatum 31 juli 2036 de volgende financiële erfpachtvoorwaarden van toepassing: De eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 1.345,56 per jaar. Daarmee profiteert deze woning van bijzonder gunstige erfpachtvoorwaarden, met een lage, voorspelbare en eeuwigdurend vaste (inflatie gecorrigeerde) canon. Parkeren kan op twee manieren: - Er is één parkeervergunning beschikbaar zonder wachttijd. - Daarnaast kan parkeerplaats nr. 89 in de ondergelegen garage optioneel worden aangekocht voor € 55.000,-. Het complex beschikt over een huismeester die 24/7 beschikbaar is voor de VvE en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes, een lift naar alle verdiepingen, een beveiligde parkeergarage en op de begane grond een eigen berging. Alles is ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. De VvE is uitzonderlijk goed georganiseerd. Tussen 2020 en 2023 heeft het gebouw een grote vernieuwingsslag ondergaan met een totale investering van € 2.500.000,-. Hierdoor behoort Amstel Circle vandaag de dag tot de best onderhouden en meest professioneel beheerde complexen in Buitenveldert. De omgeving Beysterveld ligt in een rustig en groen deel van Buitenveldert, direct naast het Amstelpark en op korte afstand van de Amstel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand, met een hoogwaardige winkelbeleving, exclusieve shops, fijne horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: - Station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op loopafstand - Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen - Directe aansluiting op de A10 - Eén parkeervergunning zonder wachttijd - Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar - Uitstekende ligging bij parken, winkels, scholen en OV - Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m² - Gelegen op de 5e verdieping - 2 ruime slaapkamers + werkruimte (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) - Terras op het zuiden - Erfpacht: afgekocht tot 2036, daarna eeuwigdurend; canon € 1.345,56 / jaar(inflatie gecorrigeerd) – bijzonder gunstige voorwaarden - Optionele parkeerplaats in garage (nr. 89) voor € 55.000,- - 1 parkeervergunning zonder wachttijd - Huismeester 24/7 aanwezig - Grote VvE-renovatie in 2020–2023 (€ 2.500.000,-)

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Contenu
578 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel ( combiketel uit 2014)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.