Aller directement au contenu
Logo de Scheffer Makelaardij B.V.

Blauwvoetstraat 17

1061BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Blauwvoetstraat 17 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** Ontdek dit moderne en comfortabele 2 kamerappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping — tevens de bovenste verdieping — van een eigentijds appartementencomplex uit 2009. Dankzij de ligging bovenin geniet je hier van optimale rust, zonder bovenburen. Bovendien biedt de derde verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, waardoor het appartement nog flexibeler en ruimer kan worden ingericht. De woning beschikt over twee balkons: één aan de woonkamerzijde en één aan de slaapkamerzijde, waardoor je op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Verder profiteer je van een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die comfort en lage energielasten moeiteloos combineert. Omgeving: Het complex maakt deel uit van het project Lommerrijk, gelegen in Amsterdam West. De Blauwvoetstraat bevindt zich in de woonwijk Bos en Lommer, een groene en rustige buurt, omringd door maar liefst drie stadsparken: het Erasmuspark, Gerbrandypark en Rembrandtpark. Deze ligging maakt het tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenruimte. De wijk is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd, met een mix van moderne nieuwbouwcomplexen en fraai gerenoveerde gebouwen. Langs de Erasmusgracht is het bovendien mogelijk om een bootje aan te leggen. In de directe omgeving zijn diverse scholen en speelgelegenheden, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend gelegen qua bereikbaarheid. Schiphol is gemakkelijk te bereiken, en de belangrijke uitvalswegen A10 en A4 liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramlijnen 7 en 14 zijn op loopafstand, er zijn meerdere busverbindingen in de buurt en metrostation De Vlugtlaan ligt eveneens vlakbij. Met de fiets ben je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de buurt aanwezig, net als gezellige cafés en restaurants voor een ontspannen moment buiten de deur. Indeling: Vierde verdieping: Entree met hal, ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een open keuken, uitgerust met een elektrische halogeenkookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het oosten. Verder is er een separaat toilet met fonteintje. Derde verdieping: Moderne badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, en een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009; * Woonoppervlakte circa 72m2 (meetrapport aanwezig) * Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * De servicekosten bedragen € 100,-- per maand (appartement) en € 31,-- per maand voor de parkeerplaats; * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; * Energielabel A; * Twee balkons op het oosten; * De VVE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond; * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Discover this modern and comfortable 2-room apartment, located on the third and fourth floors — the top floors — of a contemporary apartment complex built in 2009. Thanks to its top-floor position, you enjoy optimal peace and quiet with no neighbors above. Additionally, the third floor offers the possibility to easily create an extra bedroom, making the apartment even more flexible and spacious. The property features two balconies: one adjacent to the living room and one off the bedroom, allowing you to enjoy outdoor space at any time of the day. Additionally, the apartment comes with a private parking space in the underground garage and there is a shared bicycle storage area. The ground lease has been bought off permanently, offering extra financial security. With energy label A, you are assured of an energy-efficient home that combines comfort with low utility costs. Surroundings: The complex is part of the Lommerrijk project, located in Amsterdam West. Blauwvoetstraat is situated in the residential neighborhood of Bos en Lommer, a green and peaceful area surrounded by no fewer than three city parks: Erasmuspark, Gerbrandypark, and Rembrandtpark — making it an ideal place for nature and outdoor enthusiasts. The neighborhood has been largely redeveloped in recent years, featuring a mix of modern new-build complexes and beautifully renovated buildings. It is also possible to moor a small boat along the Erasmusgracht. The immediate vicinity offers various schools and playgrounds, making it a pleasant area for families. Accessibility: The property is excellently located in terms of accessibility. Schiphol Airport is easy to reach, and the major motorways A10 and A4 are nearby. Public transport is also well organized: tram lines 7 and 14 are within walking distance, there are several bus connections in the area, and metro station De Vlugtlaan is also close by. By bike, you can reach the city center of Amsterdam in about 10 minutes. For daily shopping, there are several supermarkets nearby, along with cozy cafés and restaurants for a relaxed outing. Layout: Fourth floor: Entrance with hallway, spacious living room with attractive laminate flooring and an open kitchen, equipped with an electric halogen cooktop, combination microwave oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and extractor hood. The living room gives access to an east-facing balcony. There is also a separate toilet with a small washbasin. Third floor: Modern bathroom with a bathtub and washbasin, and a spacious bedroom that can easily be divided into two bedrooms. There is also a large storage room with a washing machine connection. Key features: * Built in 2009 * Living area approx. 72 m² (measurement report available) * Heating and hot water via district heating * Private parking space in secured underground garage * Service charges: €100 per month (apartment) and €31 per month (parking space) * Ground lease perpetually bought off * Energy label A * Two balconies facing east * Professionally managed HOA with healthy financials * Transfer in discussion The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.