Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Bocholtstraat 66

1066ML Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.581

Galerie de photos

Bocholtstraat 66 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Heerlijk licht 4-kamerappartement met zonnig balkon in geliefd Nieuw Sloten Ben jij op zoek naar een royaal, modern appartement waar je zó in kunt? Dan wil je dit zien! Dit fantastische 4-kamerappartement (ca. 86 m²) ligt centraal in het populaire Nieuw Sloten. Hier vind je een compleet appartement: drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, een fijne badkamer én een zonnig balkon op het zuiden. Hier hoef je echt helemaal niets meer aan te doen, alleen verhuizen en genieten! Wonen in Amsterdam Nieuw Sloten Rust, ruimte én alle voorzieningen om de hoek: Nieuw Sloten biedt het allemaal Deze populaire wijk staat bekend om haar veilige, groene en kindvriendelijke karakter met scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het Belgiëplein dichtbij en het Vondelpark ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: Zo brengt tram 2 je bijvoorbeeld rechtstreeks naar het centrum en rijdt bus 369 rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk. Via de nabijgelegen A4, A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van het land. In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Oeverlanden en de strandjes van De Nieuwe Meer, of een wandeling maken door het prachtige natuurgebied De Vrije Geer. Deze groene gebieden maken deel uit van De Groene As, een ecologische verbindingszone die het landschap tussen Amstelland en Spaarnwoude op natuurlijke wijze verbindt. De woning Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis kom je bij de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar het balkon op het zuiden – een perfecte plek om van de zon te genieten! De stijlvolle PVC-vloer (nieuw gelegd in 2025) loopt door het hele appartement en zorgt voor een moderne uitstraling. Buiten wacht het zonnige balkon op je. Hier zit je de hele dag heerlijk in het licht, met vrij uitzicht en veel privacy. De keuken aan de achterzijde heeft een stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet met fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger en de Cv-ketel. Verder is er nog een berging met voldoende plek voor fietsen en opslag. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, nu én in de toekomst geen kosten voor erfpacht. Pluspunten op een rij • Zo te betrekken en met zorg afgewerkt • Volledig dubbel glas • Drie ruime slaapkamers • Zonnig balkon op het zuiden • Volledig voorzien van PVC-vloer (2025) • Gelegen op de eerste verdieping • Grote raampartijen en veel lichtinval • Eigen berging op de begane grond • Goede verbindingen met auto en OV • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 206 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Koffers pakken en verhuizen maar, dit appartement is écht zo te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! **English** Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with South-Facing Balcony in Popular Nieuw Sloten Looking for a spacious, modern apartment that’s move-in ready? Then this is one you won’t want to miss! This fantastic 3-bedroom apartment (approx. 86 m²) is centrally located in the popular Nieuw Sloten neighbourhood. With three generously sized bedrooms, a bright and airy living room, a modern kitchen, a comfortable bathroom, and a sunny south-facing balcony, this home truly has it all. There’s nothing you need to do, just unpack and start enjoying your new home. Living in Nieuw Sloten Peace, space, and all amenities within easy reach, Nieuw Sloten offers the best of both worlds. This sought-after area is known for its safe, green and family-friendly atmosphere, with schools, childcare facilities, and sports clubs just a short walk away. For daily shopping, the Belgiëplein shopping centre is nearby, and the famous Vondelpark is just a 10-minute bike ride away. Transport connections are excellent: tram 2 takes you directly to the city centre, while bus 369 provides a direct link to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. Major motorways such as the A4, A9 and A10 are close by, giving easy access to the rest of the country. In your free time, unwind at the nearby Oeverlanden nature reserve or relax on the small beaches along De Nieuwe Meer lake. You can also explore the beautiful De Vrije Geer nature area. These green spaces form part of De Groene As, an ecological corridor connecting the landscapes of Amstelland and Spaarnwoude. The Property The apartment is situated on the first floor of a small, well-maintained residential complex. Through the communal entrance and stairwell, you reach the front door of the apartment. Inside, a spacious hallway provides access to almost every room. The bright living room benefits from large windows and a wide sliding door that opens onto the south-facing balcony—perfect for enjoying the sunshine throughout the day! The stylish PVC flooring (laid in 2025) runs seamlessly through the entire home, giving it a modern, cohesive look. The balcony offers privacy, a lovely open outlook, and all-day sun—ideal for relaxing or entertaining. The kitchen, located at the rear, features a durable stone countertop and is equipped with various built-in appliances. The apartment has three generously sized bedrooms, a bathroom with a walk-in shower and washbasin, and a separate toilet with a small washbasin. There is also a convenient internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the central heating system (CV). Additionally, there is a private external storage unit on the ground floor with ample space for bikes and extra belongings. Leasehold The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no leasehold costs now or in the future—offering complete financial peace of mind. Highlights • Turnkey and well-maintained throughout • Fully double glazed • Three spacious bedrooms • Sunny, south-facing balcony • Stylish PVC flooring throughout (2025) • Located on the first floor • Large windows with excellent natural light • Private external storage on the ground floor • Excellent public transport and road connections • Active and healthy Homeowners' Association (monthly service charge: €206) • Living area approx. 86 m² • Leasehold bought off in perpetuity Just pack your bags and move right in—this apartment is ready for you! Book a viewing today and find out if this could be your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2008)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.