Aller directement au contenu
Logo de Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

Borgerstraat 210 1

1053RE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 8.977

Galerie de photos

Borgerstraat 210 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Borgerstraat 210-I, 1053 RE Amsterdam English version below *** PRACHTIG RUIM EN LICHT APPARTEMENT VAN CA. 44 M² MET BALKON *** Een stijlvol modern appartement met een woonoppervlakte van 44 m2 en een balkon van 3 m2 gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met karakteristieke details en moderne elegantie. LIGGING & OMGEVING Dit appartement ligt in stadsdeel Oud-West, een van de populairste delen van Amsterdam. De locatie is ideaal, vlakbij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, cafés en restaurants. De buurt biedt een levendige mix van horeca, cultuur en ontspanning. Op korte afstand ligt de gezellige Ten Katemarkt, waar u zes dagen per week terecht kunt voor verse boodschappen. Voor filmliefhebbers is De FilmHallen een absolute aanrader, op nog geen vijf minuten lopen. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruimschoots aanwezig in de omgeving. Het iconische Vondelpark ligt om de hoek – perfect voor hardlopers, wandelaars of gewoon om te ontspannen in het groen. Dankzij de centrale ligging combineert u hier de levendigheid van de stad met de rust van een woonwijk. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen. Met de auto bent u snel op de Ring A10. INDELING Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. Eerste verdieping: Hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte. Het appartement beschikt over een moderne volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine. Aan de keuken bevindt zich het balkon, gelegen op het noorden. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon op het zuiden. Badkamer met inloopdouche, wastafel en het toilet. Tevens beschikt de woning over een separate berging van ca. 8 m² op de zolderverdieping. KADASTRALE GEGEVENS Borgerstraat 210-1, 1053 RE Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie T, Perceel 6490 A5 VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE heeft 12 leden. De VVE wordt professioneel beheerd door De Alliantie Maandelijkse bijdrage VVE : € 154,-- EIGENDOMSITUATIE & ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 31 mei 2054 en tot die tijd betaalt u niets. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 is van toepassing. BIJZONDERHEDEN * Appartement met balkon * Bouwjaar: 1909 * Woonoppervlakte: 44 m2 * Balkon: 3 m2 * Externe berging op de zolderverdieping: 8 m2 * Bruto inhoud: 139 m3 * Energielabel D * CV ketel: 2016 * Erfpacht afgekocht t/m 31 mei 2054 * VVE servicekosten: € 154,-- * Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing * Levering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------- Borgerstraat 210-I, 1053 RE Amsterdam ***BEAUTIFUL LIGHT AND BRIGHT APARTMENT OF APPROX. 44 M2 WITH BALCONY*** LOCATION AND SURROUNDINGS: This modern apartment is located in Old West, one of the most popular areas of Amsterdam. The location is ideal, close to the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat, and within walking distance of a wide range of shops, cafés, and restaurants. The neighbourhood offers a lively blend of dining, culture, and relaxation. The vibrant Ten Kate market is just a short walk away, open six days a week for all your fresh groceries. For film lovers, De FilmHallen is a must-visit, less than a five-minute walk away. Sports facilities are also plentiful in the area. The iconic Vondelpark is located around the corner – perfect for running, walking, or simply relaxing in the greenery. Thanks to its central location, you can enjoy the buzz of the city while living in a quiet residential area. Public transport is excellent, with multiple tram and bus lines nearby. By car, you can quickly access the A10 Ring Road. LAYOUT OF THE APARTMENT: Communal entrance hall with staircase. First floor: Hallway with access to the bright and spacious living room with the dining area. The apartment features a modern, fully equipped kitchen with a lot of cabinet space and various built-in appliances. The kitchen provides access to the balcony facing north. At the front of the apartment is the spacious master bedroom with a French balcony facing south. The bathroom includes a walk-in shower, a washbasin, and a toilet. Additionally, the apartment comes with a separate storage unit of approximately 8 m² located on the top floor of the building. LAND REGISTRY Borgerstraat 210-1, 1053 RE Amsterdam Gemeente Amsterdam, Section T, Parcel 6490 A5 HOMEOWNERS ASSOCIATION: The homeowner’s association has 12 members. The HOA is professionally managed by De Alliantie. Monthly service charges: € 154, -- OWNERSHIP & GROUND LEASE The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off until the 31st of May 2054, and until that period, there are no costs involved. The General Provisions of 2000 for continual leasehold apply. FEATURES * Apartment with a balcony * Year of construction: 1909 * Usable living area: 44 m2 * Balcony: 3 m2 * External storage space: 8 m2 * Gross volume: 139 m3 * Energy label D * Central heating system: 2016 * Leasehold bought off until 2054. * HOA service costs: €154,-- * 'Age-clause' and the 'Non-occupancy' clause are applicable. * Delivery can be soon. This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
139 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.