Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerplein 64
1055EK Amsterdam • Noord-Holland
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.839
Galerie de photos
Description
HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT | BOVENSTE VERDIEPING | PRIVÉ ENTREE | VRIJ UITZICHT | MET LIFT | 2 SLAAPKAMERS | CIRCA 87M2 (BVO = 96M2) | OVERDEKT BALKON | GROTE SEPARATE BERGING Wonen met penthouse gevoel en vrij uitzicht over Amsterdam-West? Dan is dit jouw kans. Grote, hoge ramen geven dit 3-kamer appartement met balkon licht en ruimte. Het uitzicht is fenomenaal. Je kijkt uit over de daken van Amsterdam-West naar de Dam tot aan de Pontsteiger. Uit de lift stap je op de vierde verdieping in een grote privé entree. Dankzij de plattegrond, de brede gangen en deuren is er een enorm gevoel van ruimte gecreëerd. Bos en Lommer is een hippe wijk met leuke koffietentjes en een breed aanbod van winkels. Het is een onverwacht groene buurt met op loopafstand het Erasmuspark, Bos en Lommer plantsoen en het Rembrandtpark. INDELING Via een gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis ga je naar de bovenste verdieping. VIERDE VERDIEPING Je stapt uit de lift in een royale privéhal voor de woning. Binnen leidt een ruime gang je naar alle kamers. WOONKAMER Aan de voorzijde ligt een lichte, ruime woonkamer met hoge ramen aan alle kanten. Het uitzicht is fenomenaal. Je kijkt uit over Amsterdam-West, tot aan de Dam en de Pontsteiger. Vanuit hier stap je zo het overdekte balkon (loggia) van 10m2 op. Het hele appartement heeft een mooie houten vloer. BALKON (LOGGIA) Omdat dit appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet je zomers van een drankje of diner in de ondergaande zon. OPEN KEUKEN De strakke, ruime, witte keuken biedt plek voor extra kastruimte. Hij is in 2020 gerenoveerd en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en ingebouwd waterfilter. MASTER BEDROOM Naast de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. TWEEDE SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. BADKAMER In de moderne badkamer uit 2024 vind je een inloopdouche met Hotbath stort- en handdouche, en een strak vormgegeven wastafelmeubel. TOILET In 2024 is ook het aparte toilet, met zwevende wc, gerenoveerd. BERGING De woning heeft twee bergingen. Eén in het appartement zelf, perfect voor je wasmachine, droger, stofzuiger en schoenenkast. De tweede, een royale berging van 17m² met twee verdiepingen, ligt elders in het complex. Ideaal voor koffers, ski's, een (race)fiets of grotere spullen. LOCATIE Het appartement is gelegen aan het Bos en Lommerplein. Boodschappen doe je aan het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Je hebt hier veel keus: van de HEMA tot de biologische keten Odin. Voor een goede koffie stap je binnen bij Friedhats Fuku Café, en voor vers brood of gebak ga je langs bij Farine Boulangerie & Café. Zin in een goed glas wijn? Dan is Bureau Wijn de perfecte plek. Ook aan cultuur en gezelligheid geen gebrek: bij Podium Mozaïek geniet je van kunst, theater en optredens. In de buurt vind je een gemengd aanbod aan leuke restaurants. De omgeving is een verrassend groen. Op loopafstand is het Erasmuspark met speeltuin. Het café ‘Terrasmus’ is leuk voor een drankje. Met een paar minuten fietsen ben je in het Rembrandtpark of sta je in de Jordaan. Voor sport en fitness kun je terecht bij TrainMore of Basic-Fit, beiden op het Bos en Lommerplein. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op, met directe verbinding naar de A1, A2, A4, A5 en A8. Ook de openbaarvervoerverbindingen zijn ideaal: voor de deur stoppen tram 13 en 7 en bus 15, 21 en 80. PARKEREN Parkeren is mogelijk op de openbare weg, betaald of met een vergunning in gebied West 3.1. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: website Amsterdam). BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warmwater middels C.V.-ketel, bouwjaar 2024 - Servicekosten: € 194,80 per maand (woning en berging) - Voorzien van mechanische ventilatie en videophone - Vrij uitzicht over de daken van Amsterdam-West - Badkamer en toilet zijn in 2024 gerenoveerd - In de woning ligt een mooie houten vloer - Gesplitst in appartementsrechten: 2003 - VVE: professioneel beheerd - Complex met lift - Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: circa GO 87m² (BVO = 96m²) - (meetrapport beschikbaar) Berging: circa 17m² Loggia: circa 10m² Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 272 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
